Andelsbolig-debat

af **førstegangskøber** » 9/08/2006 20:13

Vi er nyflyttet til København og ønsker at skrive os op til en andelsbolig (helst på Frederiksberg), men hvor finder vi foreninger med åbne ventelister?

Har prøvet at lede på nettet, men de allerfleste har lukket listen.
Jeg fandt en liste over andelsboligforeninger på internet og har sendt brev til 5 stk (bare som en test).
Jeg fik svar fra 4 (havde sendt med frankeret svarkuvert), og de havde alle lister der man måtte blive opnoteret af en andelshaver.

Er det sådan det fungerer? at man må kende nogen som allerede bor der man vil bo?

af **Korkia** » 9/08/2006 21:59

Må nok skuffe med at sige, at sådan er det. Enten kender man nogle, eller smider man penge efter de ny byggede andelsboliger (også kendt som gældsfælder)

af **zuma** » 10/08/2006 09:03

Standardvedtægterne mig bekendt siger, at skal anbefales af en andelshaver fra foreningen, så muligheden er desværre begrænset, men ellers må du skrive til andelshaveren og høre om de vil skrive dig op, ellers netværke med kammerater og venner.

af **Kiramizu** » 14/12/2006 23:34

Det er min erfaring at det er meget, meget svært at finde andelsboligforeninger hvor du kan blive skrevet op uden at kende nogen i foreningen. Men de findes, du skal bare blive ved med at lede. Søg på nettet og tjek alle deres hjemmesider. Der står for det meste hvordan deres ventelisteregler er. Men så er der selvfølgelig alle dem som ikke har hjemmesider...
Når man så er skrevet op på en liste, skal man være opmærksom på, at der ofte sælges til den liste som andelshaverne har lov til at opnotere på først, derefter bruges den eksterne liste.
Så jeg må nok desværre tilstå at det virker til at det med at kende nogen, bare fungerer bedre - desværre. Men jeg er da selv med på vognen med at finde steder at blive skrevet op på eksterne lister, så selvfølgelig håber jeg! :smile2:

af **Lars75k** » 15/12/2006 00:55

www.ab-jaeger.dk (dog kun delvist på frederiksberg)

af **zuma** » 15/12/2006 09:08

Emnet har været debatteret, og man fandt frem til, at man kan købe en bog over andelsforeninger, og så kan man jo rette henvendelse til formanden.

af **Kiramizu** » 17/12/2006 02:48

Er selv skrevet op i AB Jæger, men er nr. 1714 på listen og har stået der i 1/2 år! Men det er jo også godt med fremtidsudsigter...
Og det er jo københavns største andelsboligforening, med ca. 500 boliger, så hvorfor ikke!

af **moccha** » 17/12/2006 15:33

Kiramizu skrev:Er selv skrevet op i AB Jæger, men er nr. 1714 på listen og har stået der i 1/2 år! Men det er jo også godt med fremtidsudsigter...
Og det er jo københavns største andelsboligforening, med ca. 500 boliger, så hvorfor ikke!

Ja, så er du inde om 35 år, hvis statistikken om at der er 10 procents udskiftning årligt i andelsboligmassen holder stik :smile23:

Du kan håbe på at maksimalprissystemet ophæves, for så stiger udflytningsprocenten :smile1:

af **Kiramizu** » 17/12/2006 16:37

moccha skrev:
Kiramizu skrev:Er selv skrevet op i AB Jæger, men er nr. 1714 på listen og har stået der i 1/2 år! Men det er jo også godt med fremtidsudsigter...
Og det er jo københavns største andelsboligforening, med ca. 500 boliger, så hvorfor ikke!

Ja, så er du inde om 35 år, hvis statistikken om at der er 10 procents udskiftning årligt i andelsboligmassen holder stik
Du kan håbe på at maksimalprissystemet ophæves, for så stiger udflytningsprocenten

Du kan håbe på at maksimalprissystemet ophæves, for så stiger udflytningsprocenten

Hmm. Jeg ved ikke så meget om økonimi, så kan du ikke forklarer hvad det betyder?

Men, ja. Jeg ved godt at det har lange udsigter, men det vidste jeg ikke da jeg skrev mig op. De lover selv ca. 6 års ventetid, hvordan det så end kan lade sig gøre...

af **Lars75k** » 17/12/2006 19:49

Det er på basis af hvor lang tid dem der køber nu, har stået på venteliste (men det er vist lidt længere for øjeblikket - der sælges mindre end tidligere)

Mvh Lars

af **moccha** » 18/12/2006 15:30

Kiramizu skrev:
moccha skrev:
Kiramizu skrev:Er selv skrevet op i AB Jæger, men er nr. 1714 på listen og har stået der i 1/2 år! Men det er jo også godt med fremtidsudsigter...
Og det er jo københavns største andelsboligforening, med ca. 500 boliger, så hvorfor ikke!

Ja, så er du inde om 35 år, hvis statistikken om at der er 10 procents udskiftning årligt i andelsboligmassen holder stik
Du kan håbe på at maksimalprissystemet ophæves, for så stiger udflytningsprocenten
Du kan håbe på at maksimalprissystemet ophæves, for så stiger udflytningsprocenten

Hmm. Jeg ved ikke så meget om økonimi, så kan du ikke forklarer hvad det betyder?

Men, ja. Jeg ved godt at det har lange udsigter, men det vidste jeg ikke da jeg skrev mig op. De lover selv ca. 6 års ventetid, hvordan det så end kan lade sig gøre...

Har i en rapport om andelsboligmarkedet set at fraflytningsprocenten er 10 (mener det var 10% lige ud - eller noget deromkring).
Hvis der er 500 boliger, er der altså 50 der flytter årligt.

Ja, det har da lange udsigter, måske skal du prøve at finde nogle flere foreninger i området, så du står på flere ventelister.

Hvis maksimalprissystemet ophæves, vil de allesammen sælge og købe en ejerbolig :smile1:

så rykker du hurtigere op på listen.
Andelen kommer så til at koste noget mere, nok tæt på ejerboligpriser.

En masse andele bliver usælgelige, så falder prisen igen :smile2:

Men kom på flere ventelister, hvis du skal nå at have en andelsbolig til en rimelig pris, er mit råd.

af **Martin Neergaard** » 14/11/2020 11:34

Man kan finde et overblik over åbne ventelister til andelsboliger i København på: https://andelsguide.dk

Andelsbolig-debat

hvordan finde en åben ekstern venteliste?

hvordan finde en åben ekstern venteliste?

Re: hvordan finde en åben ekstern venteliste?

Hvem er online