Andelsbolig-debat

Hejsa vi står overfor at skulle overtage en ny (2004) andelslejlighed hvor vi skal smide 50.000 under bordet for at få den.

Sælger er ikke dum og vil have pengene kontant, så vi har ingen planer om at forsøge at knalde ham.

Sælger skal udfylde en erklæring om at han sælger til os, som vi så får med hjem, men hvad er den erklæring værd? – enhver kan jo udfylde sådan en og påstå at der er truffet en handel.
Spørgsmålet går på hvornår det vil være optimalt at betale ham pengene, så begge parter er sikre på at den anden overholder aftalen?

En erklæring. Jeg ville anbefale, at du underskriver en købsaftale i stedet, og betaler pengene ved underskriften. Du kan jo altid tage nogle vidner med, hvis du vil forsøge at få pengene igen.

Hej Zuma, mange tak for svaret.

Ved indgåelse af en normal købsaftale kan du fortælle mig proceduren, eller henvise til en beskrivelse,feks er der flere juridiske led i en overdragelse?

Det er jo sædvanligvis administrationen, der udfærdiger en købsaftale, som du, bestyrelsen og sælgeren skal underskrive. Samtidig vil du skulle underskrive en erklæring om fortrydelsesret, der gør, at du kan fortryde købe i op til 6 hverdage efter sælgers underskrift mod at betale 1 § af købesummen.

Når købsaftalen er underskrevet af begge parter, er der indgået en gyldig aftale.

Noget andet er så, at jeg ville forsøge at få de sorte penge tilbage efterfølgende - det er nemlig en ulovlig praksis.

Når man tænker på at denne tråd er 10 år gammel, er det trist, at der ikke er sket meget på markedet...

Udfra mediernes dækning virker det nærmest til, at sådanne handler under bordet er tilbage på fuld tryk igen efter en positiv nedgang grundet finanskrisen.

Skriv jer hellere op på en venteliste og undgå betalinger under bordet. I kan f.eks. få et overblik over ventelister til andelsboliger i København her: https://andelsguide.dk