Fra vurdering basis "anskaffelsessum" til "va

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Fra vurdering basis "anskaffelsessum" til "va

Indlægaf Uncle » 17/01/2006 21:55

Jeg vil i en tre år gammel andelsboligforening stille forslag om at vi skifter fra vurdering basis anskaffelsessummen til valuarmetoden. Da jeg naturligvis gerne vil have så mange som muligt med på ideen, vil jeg gerne understrege fordelene for de andelshavere som ikke umiddelbart har tænkt sig at flytte. Som jeg umiddelbart ser det er der følgende fordele:

1. Mulighed for større lån i friværdi for den enkelte andelshaver

2. Mulighed for at forhandle renten på de eksisterende lån i foreningen ned, da belåningsgraden ved en højere værdi er mindre. Hermed kan boligafgiften sættes ned eller lånet afdrages hurtigere ved uændret boligafgift.

3. Mulighed for at opnå større hensættelser ved f.eks. kun at udnytte 90% af vurderingen. Dette må alt andet lige batte mere end de 10-20.000 kr. i hensættelser som vi p.t. har pr. år.

4. Generelt større fleksibilitet i foreningens økonomi

Kommentarer og flere fordele (og ulemper) modtages gerne.
V.h.
Uncle
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/04/2004 21:52

Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron