Andelsdatabase 2006

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Andelsdatabase 2006

Indlægaf 4ndelshaveren » 25/06/2006 18:31

Som det fremgår på debatindlæggene, er der kommet meget markante vurderinger på kvadratmeterprisen på andelsboliger, i særdeleshed i Århus og Stor København anno 2006.

Dette skyldes ændrede vurderingsprincipper, hvor værdien af erhvervsarealer tæller med i andelshavers andelskrone, hvilket er naturligt, eftersom andelshaver har en andel af formuen der hidrører fra erhvervslejemål, dels lejeindtægter samt kvadratmeterværdien. Hertil kommer det forhold, at de kraftige stigninger på udlejningsejendomme i 2005 er afspejlet ved de seneste vurderinger. Derfor er tallene i den "gamle" database som findes andensteds på portalen mere eller mindre forældet.

Det kunne derfor være interessant igen at lave en database over de seneste vurderinger, for at se om vi er kommet videre fra spreadet 9000 kr- 14.000 kr per m2.

Jeg vil lægge ud. Vi har kombineret erhverv og boligareal (ialt 4200 kvadratmeter). Værdien af erhverv deles ud til andelshaverne, så vi ender på en vurdering per m2 på:

Vurdering 61 MIO: 22.730 kr per m2.
Beliggenhed: Nørrebrogade
Postnummer: 2200
By: Stor København.

Giv jeres bidrag og leg med i valuarjunglen.
Senest rettet af 4ndelshaveren 26/06/2006 12:39, rettet i alt 1 gang.
4ndelshaveren
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 776
Tilmeldt: 11/11/2004 18:43

Indlægaf zuma » 26/06/2006 08:28

Javel, en ny moderator på siden.......

Er sket
Senest rettet af zuma 26/06/2006 13:36, rettet i alt 1 gang.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf 4ndelshaveren » 26/06/2006 12:14

er også slettet..
4ndelshaveren
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 776
Tilmeldt: 11/11/2004 18:43


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron