Andelsværdi

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Andelsværdi

Indlægaf jast » 15/08/2006 08:49

På vor ordinære generalforsamling blev det besluttet at vi skulle anvende valuarvurdering istedet for den offentlige vurdering.
Da der ikke på tidspunktet for generalforsamlingen forelå en valuar vurdering blev dette foretaget umiddelbart efter generalforsamlingen.
Herefter blev der indkaldt til info møde hvor der blev informeret om den nye værdi af andels kronen, samt udleveret bilag til regnskabet.

I forbindelse med et forestående salg af en bolig er der nu blevet tvivl om vi alligevel kan sælge efter valuarvurderingen eller dette først kan ske efter næste ekstraordinære generalforsamling.
jast
Novice
Novice
 
Indlæg: 11
Tilmeldt: 10/02/2005 13:59

Indlægaf zuma » 3/09/2006 12:44

Det afhænger af vedtægterne, men andelsværdien skal som udgangspunkt fastsættes på generalforsamlinger, være sig ekstraordinære eller ordinære.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Andelsværdi

Indlægaf jast » 3/09/2006 18:51

Hej Zuma
Vil det sige at vi på en ekstraordinær generalforsamling kan beslutte at valuarvurdering skal lige til grund for andelsværdien.
Og kan vi ligeledes på denne ekstra ordinære generalforsamling beslutte at værdien af offentlig tilskud samt afdrag på real kreditforenings lån opgøres på salgs datoen ???
jast
Novice
Novice
 
Indlæg: 11
Tilmeldt: 10/02/2005 13:59

Indlægaf zuma » 4/09/2006 11:45

Det vil fremgå af vedtægterne, men en beslutning om ændring af vurderingsprincip bør ske på en GF.

Ja til det sidste, uden dog at vide i hvilken sammenhæng, der spørges.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf jast » 4/09/2006 11:55

Jeg prøver igen.
Vi har fået en valuarvurdering som betyder en højere andelsværdi.
Vi troede vi kunne sælge efter denne, men der står i vedtægterne at det skal være efter værdien på generalforsamlingen.
Vi ønsker nu at afholde en ekstra ordinær general forsamling hvor vi ændrer vedtægterne så der kan sælges efter valuarvurderingen.

Herudover får vi offentlig tilskud som tilskrives i regnskabet bagud, tilskuddet er startet juli måned, en sælger kan således i værste fald være ude for at et tilskud på op til 16 mdr. ikke ingår i andelsværdien.

Herudover har vi i indeværende år omlagt realkredit som har resulteret i at vor samlede lån er blevet mindre da der er afdraget på det gamle.

Kan vi ligeledes på den ekstra ordinære generalforsamling vedtage at andelsværdien skal opskrives med disse beløb ??
jast
Novice
Novice
 
Indlæg: 11
Tilmeldt: 10/02/2005 13:59


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst