Forskel på valuarvurderinger og erstatningsansvar

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Indlægaf zuma » 9/11/2006 14:59

Som tidligere nævnt. hvis LW kan stå inde for sine vurderinger, så fint med mig. Hans forsikringer skal nok dække i givet fald.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Andelsboligmedlem07 » 4/01/2007 23:56

zuma skrev:Til Jens:

Uanset hvad, så har bestyrelsen og/eller valuaren fortsat et ansvar som kan søges inddrevet via en sag om godtgørelse for skuffede forventninger = det prismæssige nedslag.

Som tidligere sagt, det er min egen vurdering. Om en domstol vil være lydhør heroverfor vides ikke, men jeg er da enig i, at sagen kan være en smule op ad bakke, men derfor skal man ikke give op.


Da vi netop p.t. befinder os i denne situation (jeg henviser til tråden: http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... =8009#8009), hvor andelsboligloven beskytter køber fra at betale overpris og bestyrelsen der har handlet som de skulle og korrigeret fejlen efter købsaftalens indgåelse, vil det være interessant hvis der er hold i denne vurdering. Findes der virkelig ingen lignende afprøvede sager?

I vores tilfælde er spørgsmålet om kravet kan rettes mod foreningens revisor/administrator som dels lavede en desideret revisorfejl og derudover burde have opdaget fejlen i valuarvurderingen (for mange BBR medregnet) forud for vedtagelse af andelsværdien ved generalforsamlingen.
Andelsboligmedlem07
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 7
Tilmeldt: 21/05/2006 12:20

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 5/01/2007 02:30

Valuaren bliver nok den du nemmest får penge fra på grund af ejendomsmæglerlovens § 24 som Zuma henviste til i
http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... =7279#7279

Du kan også forsøge dig hos revisor og administrator, men der er næppe meget at hente da du ikke har tabt penge, men "kun" har skuffede forventninger.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf zuma » 5/01/2007 11:45

Du kan jo være prøveballonen, der afprøvede grænserne, selvfølgelig med hjælpe fra statskassen (fri proces) eller dit forsikringsselskab (retshjælpsdækningen).
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

prøveballon?

Indlægaf Andelsboligmedlem07 » 8/01/2007 00:44

Såfremt vi får det dækket af vores retshjælpsdækning er det muligt, at vi vil rejse krav for revisorfejlen overfor revisoren. Jeg er stadig lidt usikker på kravet ift. valuaren (som jo var den anden fejl) - idet der jo blot blev trukket på de BBR oplysninger som på det tidspunkt var fejlagtigt registreret. Dette betyder jo så, at det vel er foreningen/bestyrelsen som har ansvaret for at de rigtige BBR oplysninger er indberettet, hvilket betyder at denne uopdagede "fejl" er beskyttet af andelsboligloven. Er dette ikke en korrekt tolkning?

Under alle omstænsigheder behøver jeg en advokatbistand med ekspertise inden for denne slags sager. Jeg har allerede forgæves kontaktet et par boligadvokater. Er det muligt nogen kan give mig et tip om dette?
Andelsboligmedlem07
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 7
Tilmeldt: 21/05/2006 12:20

Indlægaf zuma » 8/01/2007 09:28

Jeg er normalt et beskedent væsen, men undertegnede kan bestemt anbefales :smile1:
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Andelsboligmedlem07 » 8/01/2007 10:27

Alltiders. Du er jo også allerede inde i hvad det drejer sig om.

Har du mulighed for at sende mig dine kontaktinfo til: kjacobsen@itu.dk. Så kontakter jeg dig.
Andelsboligmedlem07
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 7
Tilmeldt: 21/05/2006 12:20

Indlægaf zuma » 10/01/2007 09:27

Er hermed gjort.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Foregående

Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst