Erhvervsareal (notat i valuarvurdering)
: 5/01/2007 13:03
Hej, vi har fået udarbejdet en valuarvurdering i vores forening (som vi skal stemme om i næste uge). Det er i sig selv interessant - men jeg studser over flg. som valuaren bemærker:
Vi har et erhvervsareal (100 m2 iflg. BBR - som dækker over 2 lejligheder, der er slået sammen) - men ejeren af dette erhvervsareal har desuden en tredje lejlighed (som OGSÅ bruges til erhverv) + han har inddraget en ikke ubetydelig del af kælderen - også til erhverv.
Valuaren værdisætter den tredje lejlighed som beboelse (da den jo er registreret til dette) i stedet for som erhvervsareal.
Et par spørgsmål:
1) Hvilken betydning har ovenstående for den samlede vurdering?
2) Er det (overhovedet) tilladt at bruge en lejlighed reg. til beboelse som erhverv på den måde?
3) Betaler man som ejer af en lejlighed der bliver brugt til erhvervsformål det samme i husleje som hvis lejligheden var til beboelse?
God weekend, når det kommer dertil!
/bays
Vi har et erhvervsareal (100 m2 iflg. BBR - som dækker over 2 lejligheder, der er slået sammen) - men ejeren af dette erhvervsareal har desuden en tredje lejlighed (som OGSÅ bruges til erhverv) + han har inddraget en ikke ubetydelig del af kælderen - også til erhverv.
Valuaren værdisætter den tredje lejlighed som beboelse (da den jo er registreret til dette) i stedet for som erhvervsareal.
Et par spørgsmål:
1) Hvilken betydning har ovenstående for den samlede vurdering?
2) Er det (overhovedet) tilladt at bruge en lejlighed reg. til beboelse som erhverv på den måde?
3) Betaler man som ejer af en lejlighed der bliver brugt til erhvervsformål det samme i husleje som hvis lejligheden var til beboelse?
God weekend, når det kommer dertil!
/bays