Cut 'n' run?
: 20/04/2009 18:06
Jeg er pt udenlands, hvorfor min lejlighed er fremlejet i to år med bestyrelsens accept. Nu er der imidlertid sket to ting hurtigt efter hinanden: Mine lejere har sagt op, og andelskronen er faldet med 50%. For mig betyder det et fald fra 170 til 85 kkr.
Egentlig ville jeg jo gerne sælge lejligheden, da jeg kan se, at jeg qua min kontraktsituation får svært ved at nå tilbage til DK indenfor toårsgrænsen. På den anden side, vil jeg jo nødigt æde et tab på 85 kkr.
Den relevante passage i vores vedtægter er:
Som jeg ser det, er mine muligheder, at
1) Sælge nu og æde tabet (og ja, det ville være billigere, end det jeg gav)
2) Bede bestyrelsen om dispensation for toårsgrænsen og finde en ny lejer for på den måde at nå frem til næste generalforsamling.
Vedr. mulighed 2 ligger det naturligvis implicit deri, at jeg håber, at andelskronen ikke ryger længere ned.
Er der nogen muligheder jeg har overset, eller nogen der har nogle gode råd?
Egentlig ville jeg jo gerne sælge lejligheden, da jeg kan se, at jeg qua min kontraktsituation får svært ved at nå tilbage til DK indenfor toårsgrænsen. På den anden side, vil jeg jo nødigt æde et tab på 85 kkr.
Den relevante passage i vores vedtægter er:
En andelshaver er endvidere berettiget til at fremleje eller –låne sin bolig med bestyrelsens tilladelse når andelshaveren er midlertidig fraværende på grund af sygdom, institutionsanbringelse, forretningsrejse, studieophold, ferieophold, militærtjeneste, midlertidig forflyttelse eller lignede for en begrænset periode på normalt højst 2 år. Fremleje efter denne bestemmelse kan således ikke tillades efter fraflytning eller dødsfald, uanset om der måtte være særlige grunde såsom svigtende salg. Bestyrelsen skal godkende fremlejetageren og betingelserne for fremlejemålet.
Som jeg ser det, er mine muligheder, at
1) Sælge nu og æde tabet (og ja, det ville være billigere, end det jeg gav)
2) Bede bestyrelsen om dispensation for toårsgrænsen og finde en ny lejer for på den måde at nå frem til næste generalforsamling.
Vedr. mulighed 2 ligger det naturligvis implicit deri, at jeg håber, at andelskronen ikke ryger længere ned.
Er der nogen muligheder jeg har overset, eller nogen der har nogle gode råd?