Udbudspris på erhvervsbolig

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Udbudspris på erhvervsbolig

Indlægaf munken83 » 3/06/2014 15:48

Kære Brugere

Jeg efterspørger lidt ekspertise på dette område. Vores virksomhed fremlejer nogle andelslokaler, som nu skal sælges, hvorfor vi øjensynligt står uden lokale hvis ikke vi selv køber den. Vi er blevet tilbudt at købe andelen til 1.8 mio, som den er blevet vurderet til af en ejendomsmægler (ifølge sælger).

Andelen er et gårdhus i baggården på vesterbrogade. Den er 200m2 og koster 10.000 om måneden. Andelen er ellers sund og renoveret og der foreligger ikke store udgifter inden for de næste år. Vedtægterne er vi tilmed godt tilfredse med i forhold til vores virke.

Kort sagt ønsker vi at købe andelen, men ikke hvis vi betaler overpris i henhold til markedet for erhvervsandele.

Vi mangler således, at få et overblik over om de 1.8 mio er en fair pris. Vi har søgt om at finde priser til at sammenligne de 1.8 mio med, men det er fortsat ikke lykkedes os.

Mine spørgsmål:
1. Nogen herinde der har forstand på erhvervsandelspriser og som har noget klogt om den pris vi er blevet tilbudt?
2. Nogen herinde der kan refererer til hjemmesider med udbudspriser for erhvervsandel (ala Boliga for privat køb).?

Håber i kan hjælpe os :)
mvh
Jon
munken83
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 3/06/2014 15:33

Re: Udbudspris på erhvervsbolig

Indlægaf molan » 4/06/2014 08:53

munken83 skrev:Kære Brugere

Jeg efterspørger lidt ekspertise på dette område. Vores virksomhed fremlejer nogle andelslokaler, som nu skal sælges, hvorfor vi øjensynligt står uden lokale hvis ikke vi selv køber den. Vi er blevet tilbudt at købe andelen til 1.8 mio, som den er blevet vurderet til af en ejendomsmægler (ifølge sælger).

Andelen er et gårdhus i baggården på vesterbrogade. Den er 200m2 og koster 10.000 om måneden. Andelen er ellers sund og renoveret og der foreligger ikke store udgifter inden for de næste år. Vedtægterne er vi tilmed godt tilfredse med i forhold til vores virke.

Kort sagt ønsker vi at købe andelen, men ikke hvis vi betaler overpris i henhold til markedet for erhvervsandele.

Vi mangler således, at få et overblik over om de 1.8 mio er en fair pris. Vi har søgt om at finde priser til at sammenligne de 1.8 mio med, men det er fortsat ikke lykkedes os.

Mine spørgsmål:
1. Nogen herinde der har forstand på erhvervsandelspriser og som har noget klogt om den pris vi er blevet tilbudt?
2. Nogen herinde der kan refererer til hjemmesider med udbudspriser for erhvervsandel (ala Boliga for privat køb).?

Håber i kan hjælpe os :)
mvh
Jon


Du kan selv få en ejendomsmægler til at vurdere andelen hvis du ikke tror på ejendommens mægler, den angivende pris er maksimal prisen, du kan byde minder - så længe en anden ikke byder højere, er det jo fint men det er jo en risiko for at I må finde et andet sted.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 1 gæst

cron