Opløsning af andelsboliger til ejerlejligheder

[cyberduck]

Hej.

Jeg har forgæves søgt efter en lille oplysning, som jeg nu håber at i måske ville kunne hjælpe mig med.

Jeg bor i en andelsforening der har en virkelig sund økonomi, og næsten ingen gæld. Derfor kunne jeg være interesseret i at foreslå bestyrelsen at omdanne andelslejlighederne til ejerlejligheder, grundet den nye lovgivinig om at man kan optage realkreditlån i andelsboliger pr. 01/01/05 (kan blive noget træls noget).

Det jeg ikke kan finde ud af, er den "skæringsdato" hvorfra man uden større problemer kan "opløse" andelsboligforeninger og lave lejlighederne om til ejerlejligheder. Kan i oplyse mig den dato?

Som jeg har forstået det, kan man, hvis andelsforeningen er nyere end denne dato, konvertere andeslboligerne til ejerlejligheder, med tinglysningen som eneste udgift.

På forhånd tak.

[Admin. Jens Arentoft]

Svaret er her
http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... ic.php?t=7

[cyberduck]

Hej igen.

Uha, det er noget kringlet noget! :smile3:
Nu har jeg læst alle tråde, og også det meste af ejerlejlighedsloven, men skal lige være sikker på at jeg forstår det rigtigt.

Hvis vores hus er bygget før 1/7 1966: Kan det ikke laves om.
Hvis vores hus er bygget mellem 1/7 1966 og 1977: Kan det laves om.
Hvis vores hus er bygget efter 1977: Kan det ikke laves om.

Er det rigtig forstået?

På forhånd tak.

/Anders

[Admin. Jens Arentoft]

Det fremgår af ejerlejlighedslovens § 10, at der kun kan etableres ejerlejligheder i bygninger hvis opførelse er påbegyndt efter 1/7 1966.

1977 kan du ikke bruge til noget i den forbindelse.

[cyberduck]

Når vores hus er bygget i 1957, altså en del før 1/7 1966, kan man altså ikke lave andelslejlighederne om til ejerlejligheder ... øv øv.

Der findes ikke andre måder at "gøre dette på" ??
(Formoder det er et dumt spg., men man ved aldrig :)

/Anders

[JN]

Nej,

Hvis det var muligt, hvor mange andelsboligforeninger bygget før 1966 ville du så tro der eksisterede? - 0 er mit bud.

Hvem ville dog ikke "konvertere" en andelsbolig til ex. 150.000 til en ejerbolig på 900.000 uden at det skulle koste dem noget?

[JN]

....dette er den nyeste trend for profit på andelsboligmarkedet:

http://www.jp.dk/indland/artikel:aid=2502226:fid=1458/