Handelsværdivurdering
: 18/10/2004 22:45
Vores andelsforening har fået vurderet handelsværdien af vores ejendom i forbindelse med overvejelse med skift til vurderingsmetode b. For at være rigtigt grundige har vi benyttet to forskellige valuarer, problemet er at de er komme frem til meget forskellige resultater hhv. 5.100.000 og 10.000.000 kr.
Ejendommen er ialt på 1224 m2 (10 lejligheder), i god stand, og ligger på Østerbro. Såvidt jeg kan gennemskue vurderingerne er den væsentlige forskel forventningen til forrentningen, hvor den ene tager udgangspunkt i 4,5 % forrentning og den anden 2,5 %.
Er der nogen der har erfaringer fra vurdering af tilsvarende ejendomme på Østerbro med havd forrentningen typisk ligger på?
Ejendommen er ialt på 1224 m2 (10 lejligheder), i god stand, og ligger på Østerbro. Såvidt jeg kan gennemskue vurderingerne er den væsentlige forskel forventningen til forrentningen, hvor den ene tager udgangspunkt i 4,5 % forrentning og den anden 2,5 %.
Er der nogen der har erfaringer fra vurdering af tilsvarende ejendomme på Østerbro med havd forrentningen typisk ligger på?