beregningsgrundlag i valuarvurdering

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

beregningsgrundlag i valuarvurdering

Indlægaf jp » 16/01/2005 16:48

Jeg ved godt at det er svært at udtale sig om specifikke sager, men prøv så godt I kan.

Vi har en andelsforening beliggende i 1564 Kbh. V (ved Glyptoteket). Hvilken årlig husleje pr. m2, bør en valuar ligge til grund for sin vurdering af ejendommen kontante handelsværdi. Ejendommen er i god stand med termovinduer. Ejendommen er fra ca. 1900, og består af herskabslejligheder mellem 135-150 m2.

Samt hvilken forrentningsfaktor er gældende i markedet pt. ?

mvh. John
jp
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 4
Tilmeldt: 16/01/2005 16:39
Geografisk sted: vesterbro

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 16/01/2005 17:41

Du kan læse om lejens størrelse på
http://www.ejendomsadministration.nu/udlejning.htm

Forrentningsprocenten kunne måske være omkring 3%, men det afhænger meget af den konkrete ejendom.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 4/02/2005 16:23

http://www.valuarvurdering.dk oplyser om principper for valuarvurderinger.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst