Side 1 af 1

beregningsgrundlag i valuarvurdering

Indlæg: 16/01/2005 16:48
af jp
Jeg ved godt at det er svært at udtale sig om specifikke sager, men prøv så godt I kan.

Vi har en andelsforening beliggende i 1564 Kbh. V (ved Glyptoteket). Hvilken årlig husleje pr. m2, bør en valuar ligge til grund for sin vurdering af ejendommen kontante handelsværdi. Ejendommen er i god stand med termovinduer. Ejendommen er fra ca. 1900, og består af herskabslejligheder mellem 135-150 m2.

Samt hvilken forrentningsfaktor er gældende i markedet pt. ?

mvh. John

Indlæg: 16/01/2005 17:41
af Admin. Jens Arentoft
Du kan læse om lejens størrelse på
http://www.ejendomsadministration.nu/udlejning.htm

Forrentningsprocenten kunne måske være omkring 3%, men det afhænger meget af den konkrete ejendom.

Indlæg: 4/02/2005 16:23
af Admin. Jens Arentoft
http://www.valuarvurdering.dk oplyser om principper for valuarvurderinger.