Andelsværdi

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Andelsværdi

Indlægaf Aksel » 8/03/2005 19:14

[font=Times New Roman] [/font]
Vi er en ny Andelsboligforening 10 andelshavere, 2x5 ens rækkehuse med carport, indflytning 01-11-03.
Andelsværdien er 239,625 kr. beregnet efter Anskaffelsesprisen.
Der er foretaget følgende forbedringer: 1 Hus Udestue-Garageport-Markise ca. 200,000 kr. 1 Hus Garageport-markise ca. 35.000 kr.
2 Huse Markiser ca. 25,000 kr. 2 Huse Markiser ca. 15,000 kr.
4 Huse ingen forbedringer.
Spørgsmål:
Vil der i den kommende off. vurdering indgå ovennævnte forbedringer, så de ikke kan tillægges den enkelte andelshavers andelsværdi, men deles ud til alle 10 huse? Det vil ikke være retfærdigt.
En valuarvurdering kan jo se bort fra disse forbedringer, men det koster jo penge.
Vi kan vel også kører videre med Anskaffelsesprisen.
Hvad gør vi?
Aksel
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 5/03/2005 16:43

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 13/03/2005 13:06

Carporte og markiser kan godt være individuelle forbedringer, men det kræver at de pågældende andelshavere har betalt dem som individuelle forbedringer.

Den offentlige vurdering tager det hele med, men noget dobbeltregning tillades. Køkkener indgår f.eks. i den offentlige vurdering, men udskiftning til nyt køkken kan tillige tillægges den enkelte andel som individuel forbedring hvis andelshaveren selv har betalt for det.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron