Andelsbolig-debat

[font=Times New Roman] [/font]
Vi er en ny Andelsboligforening 10 andelshavere, 2x5 ens rækkehuse med carport, indflytning 01-11-03.
Andelsværdien er 239,625 kr. beregnet efter Anskaffelsesprisen.
Der er foretaget følgende forbedringer: 1 Hus Udestue-Garageport-Markise ca. 200,000 kr. 1 Hus Garageport-markise ca. 35.000 kr.
2 Huse Markiser ca. 25,000 kr. 2 Huse Markiser ca. 15,000 kr.
4 Huse ingen forbedringer.
Spørgsmål:
Vil der i den kommende off. vurdering indgå ovennævnte forbedringer, så de ikke kan tillægges den enkelte andelshavers andelsværdi, men deles ud til alle 10 huse? Det vil ikke være retfærdigt.
En valuarvurdering kan jo se bort fra disse forbedringer, men det koster jo penge.
Vi kan vel også kører videre med Anskaffelsesprisen.
Hvad gør vi?

Carporte og markiser kan godt være individuelle forbedringer, men det kræver at de pågældende andelshavere har betalt dem som individuelle forbedringer.

Den offentlige vurdering tager det hele med, men noget dobbeltregning tillades. Køkkener indgår f.eks. i den offentlige vurdering, men udskiftning til nyt køkken kan tillige tillægges den enkelte andel som individuel forbedring hvis andelshaveren selv har betalt for det.