valuarvurdering

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

valuarvurdering

Indlægaf Mortenbak » 19/03/2005 19:11

I vores andelsforening benytter vi anskaffelsesværdimetoden.

Vi har snakket om at få en valuarvurdering, da det tilsyneladende vil få vores andelsværdi til at stige.

Nu er der imidlertid snakke om fra bestyrelsen at sælge ejendommen.

Det uofficielle bud er på ca. 55 mio kr. hvilket vil give en gevinst på 555.000 til de mindste af lejlighederne, efter at vores gæld er afviklet.

Det er jo meget godt eftersom andelsværdien i øjeblikket er på ca. 42000 for de små lejligheder.

Mit spørgsmål er om ikke en valuarvurdering kan få andelene stige rigtigt meget i forhold til den nuværende værdi.

Den offentlige ejendomsvurdering er på 13.500.000, men i og med at en køber er villig til at betale 55 mio for ejendommen skulle man jo formode at en valuar ville komme tæt på det beløb - eller hvad.

Det ville jo betyde at andelsværdien ville stige enormt og så kunne dem der havde lyst til at flytte og inkassere gevinsten gøre det og dem der bare ville låne nogle penge i sin andel kunne gøre det.
Mortenbak
Novice
Novice
 
Indlæg: 28
Tilmeldt: 12/09/2004 15:45

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 19/03/2005 19:29

Det første skridt må være at skifte til valuarvurdering eller den seneste offentlige ejendomsværdi.

Overslagspriser kan ses i
http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... .php?t=891
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst