Forkert pris ved køb af andelsbolig?

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Forkert pris ved køb af andelsbolig?

Indlægaf hansogk » 30/03/2005 09:11

Jeg har pr. 1.4.2004 købt en andelsbolig. Ved gennemgang af foreningens regnskaber for de 12 år foreningen har eksisteret kan jeg se, at foreningens revisor altid har beregnet andelsværdien for foreningen, og han har altid udregnet 2 værdier, dels efter metode A og dels efter metode C. Foreningen har altid på sin generalforsamling vedtaget at benytte metode C. Når jeg efterregner værdierne kan jeg konstatere, at revisor ved beregning efter metode C har benyttet pantebrevsgælden på realkreditlånet (støttet indekslån), og ikke kursværdien af obligationsrestgælden.
Er dette ikke forkert?
Hvis jeg har ret, har jeg betalt ca. 140.000 for meget for min andel (beregnet efter metode C).
Hvis man benytter metode A, har jeg betalt ca. 97.000 for meget.
Hvordan forholder jeg mig i denne sag?
hansogk
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 30/03/2005 07:58

svar

Indlægaf conan » 3/05/2005 10:36

Du kab eventuelt kontakte Henrik Qwist der er ekspert på området.

http://www.nt.dk/

:smile22:
mvh.

J.G.K.
Brugeravatar
conan
Entusiast
Entusiast
 
Indlæg: 68
Tilmeldt: 21/02/2004 10:30
Geografisk sted: Jylland

Andelsværdi

Indlægaf berta » 4/07/2005 10:19

Vi er en Andelsforening på 7 med mulighed for udvidelse til 10 (dette er noteret i vores vedtægter).
Andelsværdien på de 7 er kr. 375.000,- værdisat i regnskab for 2004 til kr. 395.000,-.
Nu er de 3 sidste bygget / solgt, og de er solgt til kr. 395.000,-.

Mit spørgsmål går på, at vores advokat har udfærdigt andelsbeviserne på kr. 375.000,- er det korrekt???
berta
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 4
Tilmeldt: 31/01/2005 22:40


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst