Værdisætning uden godkendt årsregnskab

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Værdisætning uden godkendt årsregnskab

Indlægaf Cybotron » 4/04/2005 11:07

Jeg fraflytter snart min andel, da jeg har købt et ejerhus.

Jeg meddelte derfor andelforeningen om min beslutning, men i perioden indtil fraflytning var den var der en ordinær generalforsamling, med dertil opskrivning af andelskronen, fra den gamle værdi (værdi (a1)) til den nye lidt højere værdi (værdi (a2)).

Til generalforsamlingen var der indkommet forslag om, at overgå til vurderingsmetode b (værdi (b)). Da jeg står lige for at skulle sælge min andel, er jeg selvfølgelig ikke helt uinteresseret i denne vurderingsmetode, som uden tvivl vil ligge væsentlig højere end værdi (a2). På grund af dette forslag, blev andelsforeningens regnskab kun godkendt med forbehold, da andelskroneværdien ikke kunne godkendes, med henvisning til det indkomne forslag.

Ved afstemningen om ændring af andelskronen, afviste bestyrelsen herefter at stemme om overgang til vurderingsmetode b, eftersom der ikke der ikke forelå en aktuel valuarvurdering. Noget jeg ikke helt kan få til at hænge sammen, hvis man ser på dette svar: Gyldighed af vurderingsskift.

Som jeg ser det, er der derfor reelt ikke et godkendt regnskab for andelsboligforeningen

Mine spørgsmål er som følgende:

1) Hvilken vurdering skal ligge til grundlag for prissættelsen af min andel?
Snakker vi værdi (a1), værdi (a2) ( eller værdi (b) ) ??

2) Kan andelsboligforeningen overhovedet sælge min andel,
når der ikke er et "godkendt" regnskab for
forrige regnskabsår??
Noget jeg er bekymret for, eftersom jeg jo
ikke er synderligt interesseret i, at
sidde med 2 huslejer i for lang tid.

3) Hvor lang tid kan der maximum gå, føren
andelsforeningens regnskab skal være
endeligt godkendt ved en ekstraordinær generalforsamling ??
Cybotron
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 3/04/2005 10:01

Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 1 gæst

cron