Prisstigninger på andelsboliger

Om værdien af andelen i foreningens formue, lovens 4 værdiberegningsmetoder.

Prisstigninger på andelsboliger

Indlægaf andelsejer2 » 5/05/2005 21:17

Hej
Min andel er som andre i KBH steget meget ved sidste valuarvurdering. Men indtil videre har jeg ikke kunnet få en klar forklaring på hvorfor de pludselig er steget så meget og om det er en engangsfornøjelse eller noget jeg kan forvente også vil ske ved de kommende valuarvurderinger?
andelsejer2
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 23/04/2005 19:52

Indlægaf Repo » 9/05/2005 11:17

Valuarvurderinger følger et langt stykke hen ad vejen renten. Det skyldes, at vurderingen er baseret på, hvad en investor forventer i afkast når han køber Jeres ejendom. Jo lavere afkastkravet er, desto højere vurdering. Så når renten (afkastet) generelt er lavt får man høje vurderinger. Når renten stiger igen, er der stor sandsynlighed for at vurderingen falder igen, medmindre der er andre forhold som gør at investor vil betale mere for ejendommen. Det kunne f.eks. være manglende udbud af ejendomme.

Så mit bud er, at I nok skal forvente lavere vurderinger de kommende år.
Ellers skal I finde en valuar som gør hvad han får besked på, når blot foreningen betaler. De findes desværre!!! Og slipper af sted med det..
Repo
Repo
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 108
Tilmeldt: 8/07/2004 14:12
Geografisk sted: København


Tilbage til Andelsværdi

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron