---Spørgsmål er fremhævet med fed---
Vores Andelsforening har besluttet at renovere samtlige badeværelser i
opgangen 8 badeværelser. Da ingen andelshaverer i foreningen har erfaring med større renovationer, besluttede vi at hyrer en bygningskonsulent. Efter lang tids behandling er det lykkedes bygningskonsulenten at indhente 3 tilbud til foreningen.
Arbejdet der skal udføres er en total renovering uden luksusløsninger. Dvs.
I gennemsnit forlanger 145.000 kr pr. badeværelse excl. moms
+ omkring 100.000 kr til ’byggeplads’ excl. moms
De tre tilbud: forholder sig således:
To tilbud er nogenlunden enslydende
Ét tilbud er der kun kommet bud på tømmerarbejdet.
Opgaven var oprindeligt til udførelse i februar . men det er naturligvis ikke muligt da tiden jo fremskredet,
2 Problemstillinger:
1. Prisen på de to tilbud.
Tilbuddet virker helt urimeligt, det er standard størrelse badeværelser 10-12 m2
Spørgsmål til forummet:
Har I erfaring med priser i de større byer pt.? Er deres pris, et reelt billede at de nuværende markede? Det er jo håndværkernes lod i øjeblikket.
Vi bor midt i Århus og håndværkerne er fra midtbyen, vil det ikke være realistisk at opnå et laver tilbud fra udenbys håndværkere?
Ligeledes vil det være realistisk at indlede forhandlinger med dem om at udfører arbejdet på et tidspunkt som passer dem? Vi har klart på fornemmelsen at de blot hartskudt højt fordi de i bund og grund ikke har tid til jobbet- men hvis vi foreningen er så dumme så kan de godt jo godt ”lige” lave jobbet!
2. Bygningskonsulenten
Hvorfor har vores bygningskonsulent ikke stået for disse forhalinger- skal han ikke det? – og kan vi forlange de henter nye tilbud til os?
På forhånd tak