Salg af ejendom

Om renovering og vedligeholdelse af ejendommen og lejlighederne.

Salg af ejendom

Indlægaf Vest » 9/09/2011 11:16

Hvis man kommer på plejehjem eller flytter til mindre bolig: Hvorlang tid har man så til at sælge. (Man skal selvfølgelig betale sin husleje)
Foreningen siger at den skal være solgt inden 3 måneder ellers går de ind og overtager salget, og sætter prisen ned så den kan sælges, i pincippet til så langt ned at de penge, der skyldes ikke kan indfries. I forbindelse med dødsfald skal de iflg vedtægterne bestemme, hvem der skal have lejligheden. har arvinger intet at skulle sige og igen hvis den ikke er hurtigt solgt så må bestyrelsen egenrådigt bestemme pris og de siger " at de ikke er ansvarlige for sælgers tab". Selvfølgelig skal den sælges hurtigt i begge tilfælde og til en fornuftig pris. Men ingen kan sælge noget hurtigt i dag.
Vest
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 8/09/2011 10:04

Indlægaf molan » 12/09/2011 15:07

Det kommer an på flere ting.

Hvad står der i vedtægterne mht. hvor længe lejligheden må stå tom?

Mht. at overtager salget og sætter prisen ned så den kan sælges, så er foreninge økonomisk ansvarlig for ikke at sælge til under markedpris.

Hvis de sælger til under markedspris kan du kræve differencen af foreningskassen. Nægter de kan du sagsøge for differencen.

Problemet er naturligvis at afgøre hvad markedsprisen er, fordi markedspris og maksimal andelspris er ikke det samme. Jeg købte eks. min andel til næste 100.000 under maksimalpris men det er markedsprisen pt. (købt d. 01.05.2011).

Du kan få en vurderingsmand til at vurdere lejligheden ud fra markedsprisen og med den vurdering i hånden kan du kræve penge tilbage hvis de sælger laver end vurderingsmands prissætning om markedspris.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Bygningsrenovering og vedligeholdelse

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 9 gæster