Hej, jeg sidder I en bestyrelse, hvor vi pt. har følgende problemstilling.
En andelshaver har konstateret en vandskade som har medført svamp.
Skaden er opstået i en installation hvor foreningen har vedligeholdelsespligt.
Skaden er en siveskade, som forsikringen ikke vil dække.
Andelshaver har tidligere opsat rørkasse med inspektionslem til at skjule foreningens rør - skaden er opstået i denne rørkasse.
Andelshaver er uden skyld i skadens opståen, og bestyrelsen har indvilget i at dække omkostninger. Men hvor går grænsen?
Bør foreningen kun betale for afrensning, udskiftning af berørte gulvbrædder og maling af en del af rummet? Eller bør foreningen betale for maling af hele værelset fordi original farve ikke kan rammes, udskiftning af hele gulvet fordi originalt gulv ikke kan rammes og re-etablering af rør-kasse?
Det er en særlig situation som ikke er omfattet af foreningens vedtægter