varsling af byggearbejde for nyt badevaerelse

Om renovering og vedligeholdelse af ejendommen og lejlighederne.

varsling af byggearbejde for nyt badevaerelse

Indlægaf anja » 15/06/2004 09:41

Jeg har planer om at sammenlaegge bad og toilet rummene til et stort badevaerelse. Hvad er reglerne for varsling for min lejer som lejer et vaerelse. I folge mureren vil der ikke vaere mulighed for bad i op til 3 uger pga nedbrydning af vaeg og laegning af nyt gulv med vaadrumsmembram?
Der vil blive opsat midlertidigt toilet og der er ogsaa toilet i gaarden som vi begge kan bruge

Tak for dette gode forum :smile3:
anja
Novice
Novice
 
Indlæg: 14
Tilmeldt: 9/06/2004 17:47

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 17/06/2004 23:32

http://147.29.40.90/DELFIN/HTML/A2001/0034729.htm
Lejeloven siger i § 55
Udlejeren kan med 6 ugers varsel iværksætte arbejder i det lejede, når udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren.
Stk. 2. Inden iværksættelse af andre arbejder har lejeren krav på 3 måneders varsel.
Stk. 3. Udlejeren kan dog altid uden varsel foretage uopsættelige reparationer i det lejede.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf anja » 18/06/2004 08:27

Tak for svaret. Jeg er stadig ikke helt sikker paa om jeg skal holde mig til 6 ugers reglen eller den paa 3 maaneder naar der er tale om opbrydning af badevaerelsesgulv. Lejer inkl mig selv vil ikke kunne bade i ca 3 uger men vil have adgang til toilet.

Lige et til sprogsmaal. I forbindelse med opbrydning af gulv vil jeg skulle have adgang til underboens lejlighed. Hvad er varslingsreglerne her? :smile8:
anja
Novice
Novice
 
Indlæg: 14
Tilmeldt: 9/06/2004 17:47

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 18/06/2004 09:49

Det må være 3 måneders varsel.

Angående underboen er der ingen lovmæssig frist, men giv så lang frist som muligt og mindst 14 dage.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf anja » 18/06/2004 13:56

Det regnede jeg ogsaa med. Men tak for bekraeftigelsen.

Jeg er nu blevet i tvivl om der er regler for nedsaettelse af leje hvis man ombygger, feks. badevaerelse hvor man ikke vil kunne bade i op til 3 uger. Hvis svaret er ja - hvad er niveauet for lejenedsaettelse?
anja
Novice
Novice
 
Indlæg: 14
Tilmeldt: 9/06/2004 17:47

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 18/06/2004 17:52

Angående mangler skal du have fat i lejelovens kapitel III om mangler ved det lejede
http://147.29.40.90/DELFIN/HTML/A2001/0034729.htm
§ 11, Stk. 2. Lejeren kan kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren.

Størrelsen af nedsættelsen må fastsættes skønsmæssigt.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Bygningsrenovering og vedligeholdelse

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 5 gæster

cron