hensættelser

Skal foreningen vælge fastforrentet lån, rentetilpasningslån (flexlån), kort løbetid, lang løbetid eller stående lån uden afdrag.

hensættelser

Indlægaf Store Ib » 17/11/2007 10:40

Vi har lige vedtaget, at optage nye lån i foreningen ( 10 årige ), men med en valutaswap i Schweiz frc. på 5 år. Dette for at betale udløbne lån til januar. Det vil betyde en boligafgiftsstigning på 110 kr pr. måned, men GF besluttede at boligafgiften skulle stige med 500 kr og at de 390 kr skulle indgå i foreningens kasse til at afbløde eventuelle kurstab om 5 år. Er det lovligt ? og er det rigtigt, at de penge som kommer ind i den pulje er foreningens, som man ikke kan få andel i ved et salg ?
Store Ib
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 6/11/2006 19:57

Indlægaf aratan » 17/11/2007 11:56

Det er suverænt generalforsamlingen som fastsætter boligafgiften, der er intet krav om at boligafgiften skal svare til det bagvedliggende budget. I min forening kørte vi eksempelvis i nogle år med en forhøjet boligafgift for at spare op til et renoveringsarbejde, frem for at låne til det.

De penge som på den måde kommer i kassen er foreningens og kan ikke udloddes til andelshaverne ved salg. Men da kassebeholdningen på lige fod med alle andre aktiver indgår i opgørelsen af andelsværdien, så er det alene den opsparing der er sket siden sidste andelskronefastsættelse som man som sælger ikke "får med".

Mvh,

Aratan
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro


Tilbage til Realkreditlån

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot], Yahoo [Bot] og 1 gæst

cron