Akut vejledning ang. mangler i andel ved køb søges!

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Akut vejledning ang. mangler i andel ved køb søges!

Indlægaf anje02ad » 27/08/2005 21:20

Vi er ved at overtage en andel, vi har boet til fremleje i.
Igår skulle andelen "vurderes" af formanden + et andet medlem af bestyrelsen, dette tog 7 minutter og vores påpegelser af elinstallationer der er itu, utrolig misligeholdt gulv, ødelagt bagdør med mere, blev afvist. Dette med begrundelsen "vi er her KUN for at regne ud hvad der er blevet brugt på forbedringer"
Kan dette virkelig have sin rigtighed?

Vi er på det rene med at betale den pris vi har fået, men mener at der må være nedslag i prisen for de ting der i decideret udu, eller hvad?
Kan vi få en anden til at vurdere andelen, uden at sælger trækker sig?
Hvem betaler dette, hvis det er?
Hvis dette ikke er tilfældet, hvordan sikre vi os at der ikke bliver givet nedslag på grund af disse ting, når vi engang sælger?

Al hjælp modtages gerne, da vi ikke helt ved hvad vi skal gribe eller gøre i, da vi ikke har lyst til at betale for meget, men gerne vil købe...

På forhånd tak
anje02ad
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 4
Tilmeldt: 27/08/2005 19:48
Geografisk sted: 2800

Indlægaf kandidat » 28/08/2005 00:42

find ud af om i har en indsigelses frist, når handlen er faldet på plads. I min forening har vi 14 dage til at gøre indsigelse mod fejl og mangler.
-Kandidat-

-Har du har læst vedtægterne?-
kandidat
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 123
Tilmeldt: 19/03/2005 02:35

Indlægaf christian K » 28/08/2005 19:28

Som kandidat skriver kig i vedtægterne, ikke kun for at finde ud af om der er indsigelsesfrist, men også om hvilket princip foreningen bruger ved opgørelsen af om der skal fratrækkes noget for dårlig stand, eller om de bruger princippet købt som beset.
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19

Indlægaf anje02ad » 28/08/2005 21:04

christian K skrev:Som kandidat skriver kig i vedtægterne, ikke kun for at finde ud af om der er indsigelsesfrist, men også om hvilket princip foreningen bruger ved opgørelsen af om der skal fratrækkes noget for dårlig stand, eller om de bruger princippet købt som beset.


Tak for svar til jer begge:)
Skal det stå ordret i vedtægterne, hvis det er som beset?
anje02ad
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 4
Tilmeldt: 27/08/2005 19:48
Geografisk sted: 2800

Indlægaf christian K » 28/08/2005 21:36

Det er svært at sige, men umiddelbart vil jeg tro at man har valgt en anden formulering.
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19

Indlægaf anje02ad » 29/08/2005 09:50

Har nu kigget lidt på vedtægterne, der står blandt andet: " samt det af bestyrelsen fastsatte nedslag for manglefuld vedligeholdelsestilstand"
Dette står i forbindelse med hvis den fraflyttende andelshaver ikke er tilfreds med en vurdering, men købers er ikke nævnt, dog står der at man har 14 dages indsigelsesret. Skal vi så bare "lade som ingenting" og "indsige inden 14 dage"?
anje02ad
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 4
Tilmeldt: 27/08/2005 19:48
Geografisk sted: 2800

Indlægaf christian K » 29/08/2005 09:59

Nu du har fat i vedtægterne så kig også lige på hvad der står om hvad der sker hvis i er uenige om hvad mangelfuld vedligeholdelsesstand er
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 11 gæster

cron