Sammenlægning i naboopgang

[JM7913]

Er der nogle lovgivningsmæssige krav (Kbh's Kommune) i forhold til sammenlægning af 2 lejligheder på 70m2/stk., der støder op til hinanden, men ligger i hver sin opgang ?

Hvad kræver det at få lov til det i en alm. ABF ?

På forhånd tak for hurtigt svar...

[Korkia]

Går udfra du har kigget på Kbh.s kommunes hjemmeside ang. reglerne for sammenlægning (hvis ikke så får du lige linket: Kbh. Sammenlægning)

Hvis du skal have mere info end hvad der står på den side, så skal du enten kigge forbi og tage en snak med dem, ringe til dem eller sende en konkret sag. Personligt har jeg kendskab til et par stykker i Kbh. som har sammenlagt både lodret og på tværs af opgange, så helt umuligt burde det ikke være at få lov fra kommunens side.


Hvad ang. den andelsforening du bor i, kan jeg kun referer til jeres vedtægter, nærmere bestemt § 13 hvis de ligner standard vedtægterne fra ABF. Der burde gerne stå om sammenlægning er tilladt i din forening og hvilke regler der evt. gælder. Hvis ikke din forening tillader sammenlægning, kan du jo kigge lidt på den her side: ABFs forslag til sammenlægning
Der har vi selv fundet inspiration til vores regler for sammenlægning.

[kandidat]

Så vidt jeg ved godkender KBH kommune alle sammenlægninger som ikke kommer over 150 m2, uden spørgsmål.
Har selv sammenlagt, så jeg nu har en lejlighed mellem to opgange.

Men det kræver at du får lov af bestyrelsen, og så skal denne godkendelse sendes til kommunen (deres byggekontor) sammen med x antal tegninger af hvordan den nye lejlighed kommer til at se ud.

Held og lykke

[Korkia]

Ikke for at være alt for krakilsk, men at få lov af bestyrelsen er ikke helt nok, vedtægterne skal også tillade det. Er ret sikker på det var indforstået i dit indlæg, men du ved, bare lige for at være sikker :-)

Har desværre oplevet for mange bestyrelses-beslutninger, som strider imod foreningens vedtæger og som så senere kommer til at gå ud over de enkelte andelshavere.

[kandidat]

Naturligvis skal der stå i vedtægterne at man rent faktisk må sammenlægge i foreningen

[Lars75k]

Vær opmærksom på at de lejligheder, der ønskes sammenlagt, skal have samme matrikelnummer, ellers er det ikke lovligt at sammelægge dem. Hvis de har det, er der ingen problerm (du får endda hurtigere sagsbehandling, da KK er interesseret i sammenlægninger).

Mvh Lars

[kandidat]

ATT: Lars

Det er både rigtigt og forkert. I vores forening har vi fået sammen lagt vores matrikelnummere pga. af en sammenlægning. Jeg mener det kostede 5000,- . Så det kan godt lade sig gøre, hvis man i samme forbindelse sammenlægger sine matrikelnummere, og ja så kan man jo godt sige de nu har det samme matrikelnummer.