Efterlysning - HJÆLP til vurdering af årsrapport!!

[frederiksberg]

Efterlysning - HJÆLP til vurdering af årsrapport fra andelsboligforening.

Efter mange års søgning føler jeg at have fundet den rette andelslejlighed som jeg nu er blevet indstillet til som køber. I den forbindelse har jeg nu fået udleveret diverse papirer og da jeg ikke er nogen ørn til at kigge specielt en årsrapport igennem for præcist at finde ud af om dette nu også er et godt køb efterlyser jeg evt. nogen der ville have lyst til at gennemgå dette og komme med deres vurdering og muligvis skære det ud i pap for mig.

På forhånd tak

[Repo]

Det er jeg helt sikker på at din bankrådgiver gerne vil.

[frederiksberg]

Tak for det repo.

Vil dog gerne udover min bankrådgiver som nok ikke er mere inde i andelsboligmarkedet end dem i dette forum. Bede om den eskpert "hjælp" som jeg er overbevist om at visse perosner sidder med i dette forum...

Så endelig meld jer "eksperter" sidder med en pdf for hele årsrapporten til gennemgang og spændt på jeres "lov"ord.

[4ndelshaveren]

Normalt tager jeg 2000 kr i timen, men for denne gang kan du kopiere og sæt ind, så skal vi se på det.
Vigtige data er;

1. Foreningens gæld, hvormeget og hvilket lån.
2. Vurdering (offentlig eller valuar) ifølge regnskab samt tidspunkt for vurdering.
3. Antal m2 for hele foreningen.
4. Beliggenhed.
5. Evt. erhvervdrift og typer (kontor, butikker, lager) og areal
6. Andre forpligtelser og hensættelser.
7. Størrelsen på den lejlighed du har fået tilbudt samt prisen og boligudgift pr måned.

Det er nøgletallene.

[zuma]

2000 i timen - det er røveri ved højlys dag. Det er jo mere end visse advokathonorarer...........

[4ndelshaveren]

Ja, der er forskel på kompetencerne og behandlingstid. For et kvarters gennemgang, som det tager, er det kun 500 kr...

[zuma]

Høj timeløn=høj kompentence, det er jo en joke

[frederiksberg]

Jeg er netop igang med at samle materialet til 4ndelshaveren og lægge det i pdf. Skulle gerne blive denne uge! Jeg takker for hjælpen 4ndelshaveren.

Hvis der er andre der vil give deres besyv med så skriv endelig tilbage!

[zuma]

Nu vil jeg jo godt have lov til at sige, at en advokat i forbindelse med køb af en andelsbolig nok aldrig er en dårlig idé Du skal jo være opmærksom på, at der i den samlede dokumentpakke kan ligge særlig byrdefulde vilkår for ejendommen, i særdeleshed hjemfaldspligt m.m.

[4ndelshaveren]

Du skal IKKE lægge det i pdf og sende det på mail, så er jeg tvunget til at se på opgaven som arbejde. Du skal bare copy og paste tallene i forum, så kan de andre også være med....

[frederiksberg]

ok... Jeg vil prøve at gøre det fyldestgørende.. håber Zuma du også kommer med lidt kommentarer....

Jeg modtager materialet denne uge

[4ndelshaveren]

De eneste tal Zuma kender, er dem han fakturerer, så vær varsom...

[zuma]

, du er sgu meget sjov, ubevidst forstås

[frederiksberg]

Det er jo godt at se jeg har jeres opmærksomhed omkring dette! Men vent nu til jeg har alle informationer.

[zuma]

Selvom det modsatte køn formentlig vil hævde det modsatte, så er vi visse elementer indenfor Homo Sapiens, der faktisk kan have flere bolde i luften på én gang, og så har jeg ikke engang været deltager i det noget oversete reality-show Så´dan Cirkus

[moccha]

Selvom det modsatte køn formentlig vil hævde det modsatte, så er vi visse elementer indenfor Homo Sapiens, der faktisk kan have flere bolde i luften på én gang, og så har jeg ikke engang været deltager i det noget oversete reality-show Så´dan Cirkus

Jamen velkommen i klubben af multi-taskere - overordnet lyder til jo til at mænd ikke kan multitaske, men lur mig om der ikke findes undtagelser

[frederiksberg]

Jeg håber opmærksomheden kommer tilbage når jeg kommer med informationerne.... velkommen moccha meget velkomme at komme med dit gyldne øjenår jeg har informationerne

[zuma]

Jeg kan altså både se fodbold og drikke soda.......

Sorry, tilbage til debatten.

[moccha]

Jeg kan se tv, drikke soda, lakere tånegle OG tale i telefon samtidig