Rentefælden klapper nu for de nybyggede andelsboliger finansieret med rentetilpasningslån. Sminkning af boligudgiften. Man kan kalde det dårlig rådgivning eller man kan kalde det profithunger.
Ifølge Andelsportals markedsundersøgelse er ca 50 pct AB'er finansieret ved rentefølsomme lån.
Der har været kraftige rentestigninger siden lånene blev optaget og ECB regner med yderligere stigninger i 2007. Der er refinansiering til december. Boligudgiften vil stige markant. Nogen må gå fra hus og hjem.
Andelsboliger fra den gamle boligmasse med faste lån og lave boligudgifter bliver mere værd at holde fast i. Samtidig falder priserne på ejerboliger (fra et ekstremt højt niveau). Udbuddet er eksploderet.
Investeringsejendomme til udlejning bliver revet væk fra hylderne. Alt i alt er de ældre AB'er solidt garderet mod krisen. Så vær glade for det i har.
http://borsen.dk/650.95040
http://borsen.dk/650.95028