af 4ndelshaveren » 21/06/2007 02:31
Nedenfor er angivet forskellige udlånsrenter fra forskellige banker og andelskasser så vi har et alsidigt overblik i debatten. Det er ikke billigt som i tror og der vil komme en masse opjusteringer som reaktion på Nationalbankens reaktion på ECB. Husk nu at tage ÅOP ellers har kampagnerne været forgæves.
-----------------------------------
Skandia Bank
Andelsprioritet
ÅOP før skat: 6,5 %
ÅOP efter skat 4,4 %
Dette er bankens kombineret andelsboliglån og andelskredit til andelsboligfinansiering.
-----------------------------------
Fra Jens Arentofts kilde
Spar Salling
Udlån 0104 2007
c Andelsboliglån
0-80% af andelsbeviset
ÅOP før skat: 6,18%;
ÅOP efter skat: 4,23%
80-100% af andelsbeviset
ÅOP før skat: 11,63%;
ÅOP efter skat: 7,83%
Bemærk:
18-06-2007
Renteændring
Vi ændrer den 1. juli 2007 rentesatserne på variabelt forrentet ind- og udlån.
Rentesatserne på udlån hæves med op til 0,50 %.
-----------------------------
Fra Aratans eget link
Roskilde Bank
Andelsboliglån
Årlige omkostninger i procent (Standardeksempel)
5,9 - 9,1
Andelsboligkredit
Årlige omkostninger i procent (Standardeksempel)
Ved 100% udnyttelse 6,1 - 9,4
Ved 50% udnyttelse 6,5 - 9,9
Ved 25% udnyttelse 7,4 - 10,9
Rentesatserne er variable, og er gældende fra den 15. juni 2007 og indtil nye satser fastsættes. Der tages forbehold for renteændringer som følge af diskontoændringer og som følge af ændringer i markedsrenten.
-------------
Nordea
- andelsboliglån, ejerskifte
Årlige omkostninger i pct før skat 9,%-11,0%
Årlige omkostninger i pct efter skat 6,0%-7,3%
- andelsboliglån, friværdi
Årlige omkostninger i pct før skat 11,2%
Årlige omkostninger i pct efter skat 7,50%
--------------
Ringkøbing Landbobank
Lånets placering indenfor andelsbevisets værdi åop før skat:
0-40% 5,50% p.a.
40-80% 6,65% p.a.
80-95% 7,75% p.a.
95-110% 9,25% p.a.
Renten er gældende pr. 07.06.2007 og ændres i takt med den af Nationalbanken fastsatte rente for indskudsbeviser. Renten tilskrives kvartalsvis.
-----------------
Lunde-Kvong Andelskasse
Andelsboliglån
Årlige omkostninger i pct før skat: 6,1%-11,1%
Årlige omkostninger i pct efter skat: 4,1-8,3%
-------------------------------
Mht fortolkningen af
” Andelshaveren har ligeledes fradrag for rente til andelsboligforeningen, hvis der er tale om et reelt gældsforhold. Dette gør sig ikke gældende, hvor gæld er stiftet for at opnå fradragsret. Har andelshaveren og andelsboligforeningen eksempelvis oprettet et gældsbrev, hvor ydelserne på gældsbrevet reelt er en del af boligafgiften, betragtes låneforholdet ikke som reelt, og skattemyndighederne vil nægte fradragsret af andelshaverens renteydelser til andelsboligforeningen.”
Kunne det være interessant at høre SKAT’s fortolkning. I begge tilfælde oprettes et gældsbrev som ikke er reelt.