Efter mit bedste skøn, så er de der "omregnere" tit alt for simple. Men en eller anden form for grovsortering på kvadratmeter prisen kan de måske godt bruges til, nu hvor udbuddet er blevet større. Men pas på for der er forskelle mellem ejer og andele på BBR og lånerenten efter skat varierer også afhængig af om du låner til andel eller til ejer og selvfølgelig hvilken kreditværdihed du har / hvilken bank du benytter. Skatte procenter kan også variere, men det er dog nok mindre udslagsgivende. endelig er der den politiske usikkerhed, da der kan komme indgreb der væsentlig forringer andeles eller ejerboligers værdi. F.eks. hvis det der tidligere hed lejeværdi af egen bolig (nu ejendomsskat) indføres for andelsboliger.
Til syvende og sidst er nytteværdien jo alligevel også forskellig fra person til person på et givet itdspunkt, så under alle omstændigheder bør man efter min opfattelse ikke basere sit køb på en "omregner". Man bør tage udgangspunkt i, hvor ens behov dækkes bedst muligt til prisen når behovet er der.
Hvis jeg derfor skulle vurdere en andel i forhold til markedet i øvrigt ville jeg fokusere på fire følgende ting: beliggenheden, vedligeholdelsesstanden indvendig og udvendig, hvor store driftsomkostninger der er for andelen og endelig hvormeget jeg skal give pr. kvadratmeter.
Håber du blev lidt klogere