Udbetaling af løn

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Udbetaling af løn

Indlægaf jvg007 » 30/03/2012 00:26

Hejsa.
Er der regler der foreskriver hvordan der skal udbetales løn til en visevært?
Jeg har set der er regler omkring skattefri lønninger til bestyrelses ansatte. på omkring 1200 og 2000.
Og hvis man har en visevært der udskriver regninger, kan foreningen ikke trække moms fra er det ikke sandt?
så hvordan går det mest optimalt.
Lad os sige viseværten får 12000 om året. Ville det så ikke være bedst at give ham 10000 i løn og de 2000 i skatte frit honorar via bestyrrelsen?
Og hvad gør man hvis det er en selvstændig, fordi så ville han jo nok kræve 12000 plus moms om året og her vil det være et problem for foreningen at trække momsen fra ville det ikke?
jvg007
Novice
Novice
 
Indlæg: 16
Tilmeldt: 27/05/2010 14:51

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 30/03/2012 12:32

Reglerne om skattefri godtgørelse (ikke løn) kan ses på
http://www.ejendomsadministration.nu/sk ... relsen.htm

Løn til vicevært skal beskattes som almindelig A-indkomst.

En ejendom med udelukkende boligandelshavere kan ikke momsregistreres og moms af udgifter kan ikke fratrækkes. Til gengæld lægges der ikke moms på boligafgiften.

Virksomheder kan fratrække moms af de varer de køber, men til gengæld skal de lægge moms på deres salgspriser. Nettoforskellen mellem købsmoms og salgsmoms skal virksomhederne videresende til Skat.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf molan » 30/03/2012 12:43

Det er præsis som allerede nævnt.

Vil blot tilføje at en aflønning på 10000 i løn og 2000 i skatte frit honorar via bestyrelsen, ikke kan lade sige gøre lovligt.

Bestyrelses honorar kræver frivillige ikke aflønnende arbejder, og det kriterie opfylder viceværten ikke. Desuden er han ikke sikret en plads i bestyrelsen, han er på valg ligesom alle andre, hvis han altså er opstillings værdig.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 30/03/2012 13:24

En vigtig detalje er, at man ikke kan bruge ordene løn eller honorar når der tales om hvad der kan udbetales skattefrit. Det er kun godtgørelse af skønnede udgifter som kan udbetales skattefrit indenfor de fastsatte beløbsgrænser.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf jvg007 » 24/04/2012 19:42

Tak for alle svarne.
Men lige for at være helt sikker. Hvis man skal aflønnes med 12.000 om året som visevært altså 1000 kr/ mdr.
Så er det vel dumt at gøre gennem et firma. Fordi normalt når man skriver en regning, så ville de jo pålyde 1000 kr plus moms. Det er jo et lov der er, det er ikke tilladt at skrive en regning uden moms til andels foreningen er det?
jvg007
Novice
Novice
 
Indlæg: 16
Tilmeldt: 27/05/2010 14:51

Indlægaf molan » 24/04/2012 23:00

Som udgangspunkt er en andelsboligforening skyldig i at betale moms og kan derfor ikke afskrive moms (det er så ikke 100% rigtigt i alle tilfælde men næsten alle, så jeg underlader at uddybe).

Så nej det er ikke tilladt at skrive en regning til en andelsforeningen uden moms, og i næsten alle tilfælde skal andelsforeningen betale fuld moms af alt.

Du er nød til at betale et firma (som jo godt bare kan være et enkeltmands firma), alternativet er jo at ansætte en person. Ansættelse kræver en del andre ting pension, ferie, betaling under sygdom, barsel AM-bidrag osv..
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 24/04/2012 23:15

Du skal ikke momsregistreres, hvis du kun sælger varer og momspligtige ydelser for 50.000 kr. ekskl. moms eller derunder om året
http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=208742 ... 03&#208742

Feriepengene udgør 12,5% af lønnen og det kan ikke aftales at lønnen er incl. feriepenge.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf molan » 25/04/2012 10:19

Ja, men nu er det ikke tale om momsfri ydelser når der er tale om en andelsbolgiforeninge.

Sælger behøver muligvis ikke at være momsregistret (afhænger jo af omsætningen), men der skal stadig moms på ydelserne det ænders ikke at sælgers status i forhold til egen momshåndtering.

Ikke at være momsregistret betyder ikke, at du kan undlade at svare moms af momspligtige ydelser og at køber dermed kan spare momsen ved at vælger en lille leverandør. Det er en misforståelse af betydningen af at være momsregistret. At være momsregistret betyder at man selv kan underlade at betaler moms (helt eller delvist), ved at lavet et momsregnskab og trække købsmomsen fra salgsmomsen.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 25/04/2012 18:06

Hvis man opkræver moms skal man afregne moms til Skat.
Det er sælgers forhold og ikke købers forhold der afgør momspligten.
Små virksomheder med omsætning under kr. 50.000 årligt skal derfor ikke lægge moms på deres fakturabeløb.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf jvg007 » 30/04/2012 00:49

Det jeg mener er at :
hvis jeg er visevært så kan jeg enten blive aflønnet med
1) Få alm løn 1000 kr/ mdr for ydelsen, ingen ferie penge m.m
2) Skrive en regning til foreningen. Men denne ville lyde på 1000 plus moms. (jeg har moms nummer)
Jeg får lige mange penge ud af det. Men kan andelsforeningen som andre registeret virksomheder trække deres købsmoms fra?
Eller vil de jo være ringere stillet med mulighed nummer 2.
tak for alt respons herinde :-)
jvg007
Novice
Novice
 
Indlæg: 16
Tilmeldt: 27/05/2010 14:51

Indlægaf molan » 30/04/2012 09:07

Andelsforeningen er IKKE en momsfritages foretagende som udgangspunkt og skal betale fuld moms, dvs. andelsforeningen har INGEN mulighed for at trække deres købsmoms fra (det er det jeg har forsøgt at sige hele tiden). Andelsforeningen har ingen salgs momes at modregne med, med minder andelsforeningen har erhvervslejemål. Men momes fratrækker dækker KUN for den del som direkte har noget med disse erhvervslejemål at gøre, de ting som er fra private beoer skal det betales fuld moms af uden mulighed fra at trække noget fra.

Hvis du bliver ansat SKAL det betales feriepenge og AM-bidrag det er lovpligtigt.

Den bedste løsning er at skrive en regning på antal timer + moms.

PS: Admin. Jens Arentoft har ret og jeg tog fejl mht. til momspligten fra
IndlægSkrevet: 25/4/2012, 18:06 Emne: Besvar, med citatTil bunden af sidenTil toppen af siden
Hvis man opkræver moms skal man afregne moms til Skat.
Det er sælgers forhold og ikke købers forhold der afgør momspligten fra små virksomheder med omsætning under kr. 50.000 årligt. Årsagen er åbenbart, at så små virksomheder skal kunne undgå besværet med momsregnskaber - men det betyder også at de så ikke selv kan trækker noget moms fra, men altså heller ikke skal afgive regninger inkl. moms.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 30/04/2012 22:26

Hvis du ansættes som lønmodtager får andelsboligforeningen en række arbejdsgiverpligter som skal overholdes. Det er desuden vanskeligere at opsige en lønansat end det er at opsige en aftale med et firma.

Som arbejdsgiver skal andelsboligforeningen blandt andet sørge for at arbejdsmiljøreglerne overholdes og herunder sørge for APV (arbejdspladsvurdering)
http://arbejdstilsynet.dk/da/arbejdspla ... ister.aspx

Efter almindelige kalkulationsprincipper skal fakturabeløbet excl. moms være det dobbelte af lønnen til den ansatte. Overvejelserne står derfor mellem noget der ligner 1.000 kr. i løn + feriepenge eller fakturering af 2.000 kr. + moms.

Se eksempel på timelønskalkulation her:
http://vvs-innova.evus.dk/Kundetimepris ... apport.pdf
Timeløn 150 kr. og fakturapris 346 kr. + moms
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Re: Udbetaling af løn

Indlægaf PerStagis » 29/02/2016 22:46

Vi har i vores anddels forening en vicevært ansat.
Han er samtidig formand for foreningen.
Han har lønsat sig til 27000 pr. år.
Han har ikke fået lønstigning i de sidste 2 år. Nu har han sammen med kasseren og det 3 bestyrelses medlem givet sig selv en lønforhøjelse på 7000 kr. pr. år, så lønnen nu lyder på 34000 kr. det er en stigning på 21%.
Kan man beslutte det i bestyrelsen og så fremlægge det til vedtagelse på generalforsamlingen. Det er jo en betydelig forhøjelse.
Jeg fik at vide på gf, at det var småpenge at tale om, og så var det vedtaget.
Der er 24 andelshavere, 12 mødte frem og budgettet blev vedtaget med stemmerne 11 for og 1 imod ? Er det lovligt vedtaget ?
Jeg husker desværre ikke vores forenings medlems nummer, men vi er medlem af ABF og bor i Esbjerg - strandbygade 32-36.
MVH.
Per Nørager Stagis.
Strandbygade 32, stv.
6700 Esbjerg.
PerStagis
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 29/02/2016 22:34

Re: Udbetaling af løn

Indlægaf Sangeren » 4/03/2016 13:06

Mig bekendt er der ikke noget galt i det. Det er ikke en vedtægtsændring(med mindre det bliver ført til vedtægterne) så derfor er det et simpelt flertal hos de fremmødte.

I forhold til prisen. lyder det som om at det er 3 opgange så foreningen er selvfølgelig ikke så stor. Men det bliver nok svært at få et tilbud et andet sted som er meget billigere, hvilket selvfølgelig kommer an på hvor meget Jeres vicevært nu laver for hans penge ;) Men det har du jo fuld ret til at undersøge, og fremstille forslag om skift til næste generalforsamling. Men hvis han arbejder en 8-10 timer om måneden synes jeg ikke det lyder helt urimeligt med de 34.000,- Men det er selvfølgelig bare en holdning :)
Sangeren
Entusiast
Entusiast
 
Indlæg: 68
Tilmeldt: 16/12/2015 12:00


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 3 gæster