ændre en andelsbolig med erhverv

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

ændre en andelsbolig med erhverv

Indlægaf lala78 » 14/03/2013 17:41

Nogen der ved om hvis man ændre en andelsbolig med erhverv til en ren andelsbolig om så andels beviset skal laves om? Da det har betydning for min husleje, jeg betaler nu 624kr mere om md i forhold til andre lejligheder af nøjagtig samme størelse (80 kvm). Skal lige siges at den er købt som ren andel for 2 år siden erhvervs delen har ikke eksisteret siden 94 men huslejen er aldrig blevet reguleret

mvh
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24

Re: hej

Indlægaf molan » 15/03/2013 10:43

Det ændre ikke andelsbevises, og i princippet heller ikke huslejen.

Men det er i øvrigt også noget som du skal søge om hos kommunen, så det er ikke noget du selv eller foreningen bestemmer.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: hej

Indlægaf lala78 » 15/03/2013 12:47

ok mange tak for dit svar det var virkelig brugbart det kunne advokatfirmaet der styre foreningen ikke engang fortælle mig efter 2 år de har sagt der skulle stemmes om det men igen mange tak
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24

Re: hej

Indlægaf lala78 » 15/03/2013 12:53

lige en ting til snakker vi om at kommunen bestemmer huslejen eller bare lige for at være sikker?
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24

Re: hej

Indlægaf molan » 17/03/2013 21:58

Nej, men kommunen bestemmer om det er erhverv, privat bolig eller delt.

Huslejen er afgjort af fordelingsnøglen, og så længe den ikke ændres, så ændres huselejen ikke.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: hej

Indlægaf lala78 » 18/03/2013 11:35

har været inde og kigge på www.ois.dk der står den er ren 80 kvm beboelse. hva så?
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24

Re: hej

Indlægaf molan » 18/03/2013 12:59

lala78 skrev:har været inde og kigge på http://www.ois.dk der står den er ren 80 kvm beboelse. hva så?


Så er din bolig formentlig aldrig rigtigt bleve delt erhverv, som du troede. Så behøver du sådan set ikke foretage dig noget.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: hej

Indlægaf lala78 » 18/03/2013 16:04

er ikke sikker på om vi snakker om det samme for det retfærdiggøre jo ikke jeg betaler mere i husleje (ca. 20%) for mine 80kvm end alle andre 80 kvm lejligheder
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24

Re: hej

Indlægaf molan » 19/03/2013 15:46

Din højere husleje har formentlig en begrundelse anført, eftersom den afviger for std.

Hvis begrundelsen er delt erhverv og lejligheden ikke længere er det, så kan du jo prøve at tage det op som en vedtægts ændring. Desværre for dig, er det ikke noget du kan kræve, det kræver en vedtagelse for at slå igennem og det har de andre beboerer ingen intresse i.

Du kan altså ende op med ingenting.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: hej

Indlægaf lala78 » 19/03/2013 15:59

så langt er jeg osse kommet. det er derfor har jeg kontakt med en advokat hvis det bliver nedstemt, for man kan jo sige foreningen selv har fjernet begrundesen for den højere husleje
men mange tak for respons og din tid

mvh
lala78
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 14/03/2013 17:24


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron