Side 1 af 1

ændre en andelsbolig med erhverv

Indlæg: 14/03/2013 17:41
af lala78
Nogen der ved om hvis man ændre en andelsbolig med erhverv til en ren andelsbolig om så andels beviset skal laves om? Da det har betydning for min husleje, jeg betaler nu 624kr mere om md i forhold til andre lejligheder af nøjagtig samme størelse (80 kvm). Skal lige siges at den er købt som ren andel for 2 år siden erhvervs delen har ikke eksisteret siden 94 men huslejen er aldrig blevet reguleret

mvh

Re: hej

Indlæg: 15/03/2013 10:43
af molan
Det ændre ikke andelsbevises, og i princippet heller ikke huslejen.

Men det er i øvrigt også noget som du skal søge om hos kommunen, så det er ikke noget du selv eller foreningen bestemmer.

Re: hej

Indlæg: 15/03/2013 12:47
af lala78
ok mange tak for dit svar det var virkelig brugbart det kunne advokatfirmaet der styre foreningen ikke engang fortælle mig efter 2 år de har sagt der skulle stemmes om det men igen mange tak

Re: hej

Indlæg: 15/03/2013 12:53
af lala78
lige en ting til snakker vi om at kommunen bestemmer huslejen eller bare lige for at være sikker?

Re: hej

Indlæg: 17/03/2013 21:58
af molan
Nej, men kommunen bestemmer om det er erhverv, privat bolig eller delt.

Huslejen er afgjort af fordelingsnøglen, og så længe den ikke ændres, så ændres huselejen ikke.

Re: hej

Indlæg: 18/03/2013 11:35
af lala78
har været inde og kigge på www.ois.dk der står den er ren 80 kvm beboelse. hva så?

Re: hej

Indlæg: 18/03/2013 12:59
af molan
lala78 skrev:har været inde og kigge på http://www.ois.dk der står den er ren 80 kvm beboelse. hva så?


Så er din bolig formentlig aldrig rigtigt bleve delt erhverv, som du troede. Så behøver du sådan set ikke foretage dig noget.

Re: hej

Indlæg: 18/03/2013 16:04
af lala78
er ikke sikker på om vi snakker om det samme for det retfærdiggøre jo ikke jeg betaler mere i husleje (ca. 20%) for mine 80kvm end alle andre 80 kvm lejligheder

Re: hej

Indlæg: 19/03/2013 15:46
af molan
Din højere husleje har formentlig en begrundelse anført, eftersom den afviger for std.

Hvis begrundelsen er delt erhverv og lejligheden ikke længere er det, så kan du jo prøve at tage det op som en vedtægts ændring. Desværre for dig, er det ikke noget du kan kræve, det kræver en vedtagelse for at slå igennem og det har de andre beboerer ingen intresse i.

Du kan altså ende op med ingenting.

Re: hej

Indlæg: 19/03/2013 15:59
af lala78
så langt er jeg osse kommet. det er derfor har jeg kontakt med en advokat hvis det bliver nedstemt, for man kan jo sige foreningen selv har fjernet begrundesen for den højere husleje
men mange tak for respons og din tid

mvh