Der skal bygges altan og jeg flytter inden

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Der skal bygges altan og jeg flytter inden

Indlægaf mads82 » 6/12/2013 12:13

Hej

Der er et forslag i min andelsforening om at bygge altaner. Det er individuelt om man ønsker at deltage og prisen bliver formegentligt en månedlig husleje stigning på ~500 kr. over 15 år. Værdien af ejendommen vil stige med altanerne, men det vil påvirke alle andelshavere og ikke kun dem der siger ja til at gå med.

Jeg ejer selv en 2v og forventer at flytte i 2014. Hvis altanprojektet bliver godkendt, vil det først blive igangsat efter jeg er flyttet og de skulle være klar omkring 2. kvartal af 2015.

Jeg er meget i tvivl om jeg skal sige ja. Fordelen for mig ville være, at den måske var nemmere at sælge til fuld pris hvis der var planer om kommende antan med. Det kunne så også give bagslag, da huslejen bliver dyrere og køber skal bo i lidt byggerod umiddelbart efter overtagelse.

Andelsværdien er ca. 540.000, 53 kvm og husleje (inkl. kabel mv.) omkring 2.700/måned. Den ville så stige med 500 kr. Lejligheden ligger i den første del på Amager.

Er der nogle der har nogle gode råd til mig? Eller bare noget input eller egen mening om hvad man ville gøre? :)
mads82
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 6/12/2013 12:01

Re: Der skal bygges altan og jeg flytter inden

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 7/12/2013 00:20

Mange andelshavere er interesserede i en altan, så jeg gætter på at en altan vil forbedre dine salgsmuligheder.

Hvis individuel altanmontering finansieres via realkreditlån, vil lånet nedsætte værdien for alle andelshavere, så det er tvivlsomt om det kan vedtages gyldigt.

Værdien af ejendommen vil stige med altanerne

Hvordan kan du være sikker på det ?
Hvis I benytter den offentlige ejendomsværdi til opgørelse af andelsværdien, vil ejendomsværdien næppe blive forhøjet med et beløb der svarer til anskaffelsessummen for altanerne.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron