Vi bruger den offentlige vurdering til fastsættelse af andelskronen. Til grund for vurderingen ligger iflg. OIS (BBR) det antal kvm, som de 12 boliger tilsammen består af, ialt 1.560 kvm. Alle andelsboliger blev ved opførelsen tilbudt at udbygge med yderligere 15 kvm., der blev betalt kontant og holdt uden for foreningens regnskab. Forud var boligernes indskud blevet fordelt på 3 typer efter beliggenhed.
Ud af de 12 andelshavere valgte 8 at tilkøbe yderligere 15 kvm.,uden derved at ændre i fordelingstal. I vurderingen indgår således i alt 8 boliger a 135 kvm. og 4 boliger a 120 kvm.
Vurderingen af de 1.560 kvm udgør 23,4 mio.+ grundværdi.
Mit spørgsmål er nu:
Bør vurderingen reduceres med værdien af de 120 kvm.(8 x 15), således at de 4 boliger uden tilkøb af 15 kvm. ikke får forøget deres andelskrone for noget som de 8 andre boliger allerede har betalt kontant ? Det er vedtaget, at de 8 boliger med tilkøb udover indskud gange andelskrone hver kan indregne det kontante tilkøb. Eller bør/kan vurderingen fordeles, således at de 8 får deres andel af vurderingen, og de 4 deres mindre andel.