Ophør af samliv, overdragelse af andel - HASTER -

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Ophør af samliv, overdragelse af andel - HASTER -

Indlægaf Morris44 » 18/03/2015 11:44

Haster:

Forløb er som følgende:

- Par skal gå hvert til sit (begge anpartshavere i boligen)
- aftalt at den ene part skal købe den anden part ud
- køber har overtaget andelslånet pr. 1/2-15
- køber underskrevet nyt andelsbevis og videresendt til andelsforeningens advokat
- sælger nægter at underskrive nyt andelsbevis
- sælger har fjernet daværende andelsbevis samt mappe fra boligen
- sælger har fået sit indskud i januar 2015
- sælger betaler halv husleje, halv vand, halv varme og halv strøm men ikke lån da køber har overtaget dette.
- iflg nyt andelsbevis skal sælger være fraflyttet 1/4-15
- sælger nægter at fraflytte før anden bolig fundet, dette pga. had til køber og andre personlige årsager.
- køber chikaneres personligt + dennes pårørende, skriftligt som mundligt.
- andelsboligens advokat har kontaktet sælger mhp. at få en fraflytningsdato
- sælger har besat lejligheden og køber må sove hist og her, men har stadig alle sine møbler på adressen, samt post, tøj etc. men kan udelukkende ikke opholde sig på bopælen 24/7 da det vil være til stor chikane for de andre beboer, eftersom sælgers adfærd etc.

Spørgsmål:
- er sælger stadig andelshaver af boligen når vedkommende har fået indskud retur i januar 2015?
- er køber enepart i andelen uden sælgers underskrift?
- kan køber få sat sælger ud ved fogedretten efter den 1. april (fraflytningsdato)?
- kan bestyrelsen kræve at køber opholder sig på adressen 24/4, selvom det er langt under de 180 dage at køber er fraværende (bopælspligt)?
- kan bestyrelsen kræve tvangssalg hvis sælger ikke fraflytter, så køber kan opholde sig normalt i andelsboligen?

Håber på snarest svar...og at der er nogle derude kender svar på al dette....

Hilsner her fra.
Morris44
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 18/03/2015 11:18

Re: Ophør af samliv, overdragelse af andel - HASTER -

Indlægaf molan » 16/04/2015 08:53

Andelshaver er den der står på andelbeviset, og hvis begge stadig står på det sp er de begge stadig andelshavere.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: Ophør af samliv, overdragelse af andel - HASTER -

Indlægaf molan » 16/04/2015 08:56

Morris44 skrev:Haster:

Forløb er som følgende:

- Par skal gå hvert til sit (begge anpartshavere i boligen)
- aftalt at den ene part skal købe den anden part ud
- køber har overtaget andelslånet pr. 1/2-15
- køber underskrevet nyt andelsbevis og videresendt til andelsforeningens advokat
- sælger nægter at underskrive nyt andelsbevis
- sælger har fjernet daværende andelsbevis samt mappe fra boligen
- sælger har fået sit indskud i januar 2015
- sælger betaler halv husleje, halv vand, halv varme og halv strøm men ikke lån da køber har overtaget dette.
- iflg nyt andelsbevis skal sælger være fraflyttet 1/4-15
- sælger nægter at fraflytte før anden bolig fundet, dette pga. had til køber og andre personlige årsager.
- køber chikaneres personligt + dennes pårørende, skriftligt som mundligt.
- andelsboligens advokat har kontaktet sælger mhp. at få en fraflytningsdato
- sælger har besat lejligheden og køber må sove hist og her, men har stadig alle sine møbler på adressen, samt post, tøj etc. men kan udelukkende ikke opholde sig på bopælen 24/7 da det vil være til stor chikane for de andre beboer, eftersom sælgers adfærd etc.

Spørgsmål:
- er sælger stadig andelshaver af boligen når vedkommende har fået indskud retur i januar 2015?
- er køber enepart i andelen uden sælgers underskrift?
- kan køber få sat sælger ud ved fogedretten efter den 1. april (fraflytningsdato)?
- kan bestyrelsen kræve at køber opholder sig på adressen 24/4, selvom det er langt under de 180 dage at køber er fraværende (bopælspligt)?
- kan bestyrelsen kræve tvangssalg hvis sælger ikke fraflytter, så køber kan opholde sig normalt i andelsboligen?

Håber på snarest svar...og at der er nogle derude kender svar på al dette....

Hilsner her fra.


Svar:
- ja, hvis vedkommende stadig står på andelbeviset
- Afhænger igen af hvem der står på andelbevist
- Ja, hvis køber er andelshaver og sælger ikke er, men politiet er tilstrækkeligt så er fogedretten ikke nødvendigt og der behøves ikke at vente
- Som du selv siger så regnes bopælspligt normalt for opfyldt med 180 dage eller mere årligt
- nej
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Yahoo [Bot] og 2 gæster

cron