Bestyrelsen håndhæver ikke beobelseskravet

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Bestyrelsen håndhæver ikke beobelseskravet

Indlægaf AndelsBoligBeboer » 22/04/2015 22:22

Hej,

Vi er en stor familie som bor i en andelslejlighed. Desværre er lejligheden lidt for lille og vi har kigget på muligheder for sammenlægning. Personen i lejligheden ved siden af har ikke boet i sin lejlighed de sidste 1½ år, men istedet har fremlejet den - f.eks. gennem Airbnb. Desuden har han købt en ejerlejlighed et andet sted i byen, men beholdt folkeregisteradressen på andelsboligens adresse. Vi har klaget til bestyrelsen over andelhaverens åbenlyse overtrædelse af beobelseskravet og den ulovlige fremleje. Bestyrelsen har været noget passive, men efter noget pres, endelig haft telefonisk kontakt til andelshaveren som kommer med en lang forklaring på hvorfor han ikke har overholdt andelsboligforeningens regler. Desuden skriver han tilbage på email, at han ikke var klar over vores foreningens regler, hvilket jeg er meget tvivlsom overfor, eftersom han selv har været bestyrelsesmedlem. Han oplyser at han vil flytte tilbage om et ½ år.

Jeg tvivler på at han flytter tilbage efter ½ år, men udelukkende er interesseret i at trække tiden. Desværre er bestyrelsen meget passiv og jeg tvivler på de vil gøre yderligere for at få ham til at overholde sin bopælspligt eller sælge andelen. Derimod vil de sikkert tilgive overtrædelserne og godkende fremlejen med tilbagevirkende kraft. Er dette lovligt for bestyrelsen? Bør bestyrelsen ikke skive et brev til andelshaveren om at han straks skal flytte tilbage til sin lejlighed eller sælge den? kan man som almindelig andelshaver klage over sin bestyrelses afgørelser?
AndelsBoligBeboer
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 22/04/2015 21:18

Re: Bestyrelsen håndhæver ikke beobelseskravet

Indlægaf molan » 23/04/2015 09:47

AndelsBoligBeboer skrev:Hej,

Vi er en stor familie som bor i en andelslejlighed. Desværre er lejligheden lidt for lille og vi har kigget på muligheder for sammenlægning. Personen i lejligheden ved siden af har ikke boet i sin lejlighed de sidste 1½ år, men istedet har fremlejet den - f.eks. gennem Airbnb. Desuden har han købt en ejerlejlighed et andet sted i byen, men beholdt folkeregisteradressen på andelsboligens adresse. Vi har klaget til bestyrelsen over andelhaverens åbenlyse overtrædelse af beobelseskravet og den ulovlige fremleje. Bestyrelsen har været noget passive, men efter noget pres, endelig haft telefonisk kontakt til andelshaveren som kommer med en lang forklaring på hvorfor han ikke har overholdt andelsboligforeningens regler. Desuden skriver han tilbage på email, at han ikke var klar over vores foreningens regler, hvilket jeg er meget tvivlsom overfor, eftersom han selv har været bestyrelsesmedlem. Han oplyser at han vil flytte tilbage om et ½ år.

Jeg tvivler på at han flytter tilbage efter ½ år, men udelukkende er interesseret i at trække tiden. Desværre er bestyrelsen meget passiv og jeg tvivler på de vil gøre yderligere for at få ham til at overholde sin bopælspligt eller sælge andelen. Derimod vil de sikkert tilgive overtrædelserne og godkende fremlejen med tilbagevirkende kraft. Er dette lovligt for bestyrelsen? Bør bestyrelsen ikke skive et brev til andelshaveren om at han straks skal flytte tilbage til sin lejlighed eller sælge den? kan man som almindelig andelshaver klage over sin bestyrelses afgørelser?


Bestyrelsen er forpligtiget til at håndhæve reglerne efter at være blevet bekendt med overtrædelserne, men de kan som sådan ikke straffes for ikke at foretage sig noget med minder det påføre foreningen et økonomisk tab - hvilket jo ikke er tilfældet.

Er det lovligt, næ egentlig ikke! kan de straffes nej heller ikke! Så i praksis er det sådan at du kun kan klage* eller prøve at vælte bestyrelsen og få valg en ny som er sit ansvar bevist.

*Om du får noget ud af klagen er dog mere tvivlsomt hvis de mangler vilje.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 4 gæster

cron