Oprettelse af nye rum på fællesareal

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Oprettelse af nye rum på fællesareal

Indlægaf ADH2200 » 28/04/2015 10:27

Hej.

I min andelsforening er der netop blevet oprettet nye kælderrum på arealer som tidligere har ligget ubrugte hen.
Inddelingen af de forskellige rum undrer mig meget, da nogle af dem er omkring 5 kvadratmeter og andre op til 25-30 kvadratmeter. Dette undrer mig, da der ikke umiddelbart har været nogen fysiske hindringer for at man har kunne lave rummene lige store.
Som fodnote kan jeg nævne at lejlighederne, med undtagelse af en enkelt der er tre gange så stor som de andre, er stort set identiske i størrelse.

Her kommer mine spørgsmål så:
1) Kan man på lovlig vis inddele et fællesareal i så skæve rumstørrelser? Og hvis ikke, hvad kan man så gøre ved dette?
2) Hvis ovenstående er ok, er der så mulighed for at få et andet rum over tid? Eller hænger man på det rum man får tildelt?

Mvh
Anders
ADH2200
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 28/04/2015 10:12

Re: Oprettelse af nye rum på fællesareal

Indlægaf molan » 29/04/2015 09:14

ADH2200 skrev:Hej.

I min andelsforening er der netop blevet oprettet nye kælderrum på arealer som tidligere har ligget ubrugte hen.
Inddelingen af de forskellige rum undrer mig meget, da nogle af dem er omkring 5 kvadratmeter og andre op til 25-30 kvadratmeter. Dette undrer mig, da der ikke umiddelbart har været nogen fysiske hindringer for at man har kunne lave rummene lige store.
Som fodnote kan jeg nævne at lejlighederne, med undtagelse af en enkelt der er tre gange så stor som de andre, er stort set identiske i størrelse.

Her kommer mine spørgsmål så:
1) Kan man på lovlig vis inddele et fællesareal i så skæve rumstørrelser? Og hvis ikke, hvad kan man så gøre ved dette?
2) Hvis ovenstående er ok, er der så mulighed for at få et andet rum over tid? Eller hænger man på det rum man får tildelt?

Mvh
Anders


Jeg forstår ikke spørgsmålet, fællesarealer bliver ikke tildelt, fordi de i så fald ikke kan kaldes fællesarealer!!

Så hvad handler det specifikt om?
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: Oprettelse af nye rum på fællesareal

Indlægaf ADH2200 » 29/04/2015 11:08

molan skrev:
ADH2200 skrev:Hej.

I min andelsforening er der netop blevet oprettet nye kælderrum på arealer som tidligere har ligget ubrugte hen.
Inddelingen af de forskellige rum undrer mig meget, da nogle af dem er omkring 5 kvadratmeter og andre op til 25-30 kvadratmeter. Dette undrer mig, da der ikke umiddelbart har været nogen fysiske hindringer for at man har kunne lave rummene lige store.
Som fodnote kan jeg nævne at lejlighederne, med undtagelse af en enkelt der er tre gange så stor som de andre, er stort set identiske i størrelse.

Her kommer mine spørgsmål så:
1) Kan man på lovlig vis inddele et fællesareal i så skæve rumstørrelser? Og hvis ikke, hvad kan man så gøre ved dette?
2) Hvis ovenstående er ok, er der så mulighed for at få et andet rum over tid? Eller hænger man på det rum man får tildelt?

Mvh
Anders


Jeg forstår ikke spørgsmålet, fællesarealer bliver ikke tildelt, fordi de i så fald ikke kan kaldes fællesarealer!!

Så hvad handler det specifikt om?


Det skal forstås således at indtil inddelingen skete var kælderen fællesareal. Nu er det imidlertid blevet inddelt i kælderrum af forskellig størrelse. Beklager hvis dette ikke var klart.
ADH2200
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 28/04/2015 10:12

Re: Oprettelse af nye rum på fællesareal

Indlægaf molan » 30/04/2015 09:56

ADH2200 skrev:Hej.

I min andelsforening er der netop blevet oprettet nye kælderrum på arealer som tidligere har ligget ubrugte hen.
Inddelingen af de forskellige rum undrer mig meget, da nogle af dem er omkring 5 kvadratmeter og andre op til 25-30 kvadratmeter. Dette undrer mig, da der ikke umiddelbart har været nogen fysiske hindringer for at man har kunne lave rummene lige store.
Som fodnote kan jeg nævne at lejlighederne, med undtagelse af en enkelt der er tre gange så stor som de andre, er stort set identiske i størrelse.

Her kommer mine spørgsmål så:
1) Kan man på lovlig vis inddele et fællesareal i så skæve rumstørrelser? Og hvis ikke, hvad kan man så gøre ved dette?
2) Hvis ovenstående er ok, er der så mulighed for at få et andet rum over tid? Eller hænger man på det rum man får tildelt?

Mvh
Anders


1) Ja, det kan man naturligvis godt, der er ikke noget lovkrav om at rumstørrelser skal være ens.
Hvad kan man så gøre ved det, tja, bring det op på genralforsamlingen og finde ud af hvad man egentlig ønsker.
2) Da alle skal stilles lige, så kan man i den sammenhæng sige at I ikke er blevet stille lige grunde størrelsen af de nye kælderrum - det er til gengæld ikke lovligt. Dermed kan du sige hvilet størrelse rum du gerne vil have og hvis du ikke får det kan du jo sagsøge forening for forskelbehandling, idet at du får et minder rum end en anden andelshaver - problemet er bare at du reelt aldrig gør, men det er sådan set hvad du kan gøre hvis foreningen ikke frivilligt vil lave rumstørrelserne ens eller lave en regel for hvordan de fordeles.

Hvilke kælder rum have I før, i brugt de nye rum?
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron