Eksklution

Spørgsmål og svar bedes placeret i den af nedenstående kategorier som passer bedst.
Indlæg placeres kun i Diverse-kategorien hvis der ikke findes en anden passende kategori.
Der kan stilles generelle andelsbolig-spørgsmål til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.
Kig først om et lignende spørgsmål er besvaret i et af de over 12.000 indlæg der tidligere er skrevet.
BRUG GERNE SØGEFUNKTIONEN.

Eksklution

Indlægaf Swaco » 12/07/2004 10:39

Hej
Hvad kan svaret blive på det her::

En andelsbevis har en værdi på 139000, køber har kviteringer for nyt køkken,bad.lofter m.m. på 195000,
nu skal han ekskluderes pga. af manglende betaling,( han ligger i skilsmisse )
han har beboet lejligheden i 14 måneder, hvordan er han stillet,og til vilken pris må de sælge lejligheden
Hilsen Swaco
Swaco
Novice på vej frem
Novice på vej frem
 
Indlæg: 34
Tilmeldt: 1/02/2004 16:24

Indlægaf LHK » 23/07/2004 03:20

Han er stillet således, at han skal have det fulde beløb for forbedringer minus eventuelle afskrivninger og selvfølgelig andelsværdien i forhold til andelskronen, altså de 139.000 kr. Hvis de 195.000 kr. udelukkende er gået til forbedringer, skal han have dette beløb udbetalt minus afskrivninger i perioden, samt eventuelt betaling for eget arbejde. Sidstnævnte er som regel et estimat af hvor lang tid han har brugt/burde have brugt x med en gennemsnitlig lærlingeløn. Hvis han f.eks. har brugt 50 timer på at opføre nyt badeværelse, kan dette blive vurderet til 30 x 100, såfremt det vurderes, at en lærling ville have brugt 30 timer på det samme projekt med en timeløn på 100 kr. Altså en tilføjelse til prisen på 3.000 kr.

Køkkener, bad m.v. afskrives forskelligt alt efter ABFs fastlagte kurver.

Mvh, Lasse
LHK
Entusiast
Entusiast
 
Indlæg: 50
Tilmeldt: 17/07/2004 22:05

Indlægaf Swaco » 23/07/2004 15:41

LHK skrev:Han er stillet således, at han skal have det fulde beløb for forbedringer minus eventuelle afskrivninger og selvfølgelig andelsværdien i forhold til andelskronen, altså de 139.000 kr. Hvis de 195.000 kr. udelukkende er gået til forbedringer, skal han have dette beløb udbetalt minus afskrivninger i perioden, samt eventuelt betaling for eget arbejde. Sidstnævnte er som regel et estimat af hvor lang tid han har brugt/burde have brugt x med en gennemsnitlig lærlingeløn. Hvis han f.eks. har brugt 50 timer på at opføre nyt badeværelse, kan dette blive vurderet til 30 x 100, såfremt det vurderes, at en lærling ville have brugt 30 timer på det samme projekt med en timeløn på 100 kr. Altså en tilføjelse til prisen på 3.000 kr.

Køkkener, bad m.v. afskrives forskelligt alt efter ABFs fastlagte kurver.

Mvh, Lasse

hej LHK
OK hvem skal stå for salget, og hvem skal betale en evt mægler
og hvad sker der hvis det ikke er solgt inden for de 3 måneder som
man har ved en evt. eksklution
Hilsen Swaco
Swaco
Novice på vej frem
Novice på vej frem
 
Indlæg: 34
Tilmeldt: 1/02/2004 16:24


Tilbage til Diverse spørgsmål og svar om andelsboliger

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron