Side 1 af 1

Eksklution

Indlæg: 12/07/2004 10:39
af Swaco
Hej
Hvad kan svaret blive på det her::

En andelsbevis har en værdi på 139000, køber har kviteringer for nyt køkken,bad.lofter m.m. på 195000,
nu skal han ekskluderes pga. af manglende betaling,( han ligger i skilsmisse )
han har beboet lejligheden i 14 måneder, hvordan er han stillet,og til vilken pris må de sælge lejligheden

Indlæg: 23/07/2004 03:20
af LHK
Han er stillet således, at han skal have det fulde beløb for forbedringer minus eventuelle afskrivninger og selvfølgelig andelsværdien i forhold til andelskronen, altså de 139.000 kr. Hvis de 195.000 kr. udelukkende er gået til forbedringer, skal han have dette beløb udbetalt minus afskrivninger i perioden, samt eventuelt betaling for eget arbejde. Sidstnævnte er som regel et estimat af hvor lang tid han har brugt/burde have brugt x med en gennemsnitlig lærlingeløn. Hvis han f.eks. har brugt 50 timer på at opføre nyt badeværelse, kan dette blive vurderet til 30 x 100, såfremt det vurderes, at en lærling ville have brugt 30 timer på det samme projekt med en timeløn på 100 kr. Altså en tilføjelse til prisen på 3.000 kr.

Køkkener, bad m.v. afskrives forskelligt alt efter ABFs fastlagte kurver.

Mvh, Lasse

Indlæg: 23/07/2004 15:41
af Swaco
LHK skrev:Han er stillet således, at han skal have det fulde beløb for forbedringer minus eventuelle afskrivninger og selvfølgelig andelsværdien i forhold til andelskronen, altså de 139.000 kr. Hvis de 195.000 kr. udelukkende er gået til forbedringer, skal han have dette beløb udbetalt minus afskrivninger i perioden, samt eventuelt betaling for eget arbejde. Sidstnævnte er som regel et estimat af hvor lang tid han har brugt/burde have brugt x med en gennemsnitlig lærlingeløn. Hvis han f.eks. har brugt 50 timer på at opføre nyt badeværelse, kan dette blive vurderet til 30 x 100, såfremt det vurderes, at en lærling ville have brugt 30 timer på det samme projekt med en timeløn på 100 kr. Altså en tilføjelse til prisen på 3.000 kr.

Køkkener, bad m.v. afskrives forskelligt alt efter ABFs fastlagte kurver.

Mvh, Lasse

hej LHK
OK hvem skal stå for salget, og hvem skal betale en evt mægler
og hvad sker der hvis det ikke er solgt inden for de 3 måneder som
man har ved en evt. eksklution