Bygge fælleshus - momsregisreres?

[snip]

Vi vil bygge et fælleshus men det kniber lidt med financieringen. En "smart" rådgiver har foreslået at foreningen bliver momsregistreret så vi kan trække en del af udgiften fra. Jeg har på fornemmelsen at der sikkert er nogle faldgruber vi skal være opmærksomme på her, men hvilke? F.eks. selskabsskat, ejendomsskat og lignende - jeg kender ikke de rigtige "frække ord", men hvis nogen vil hjælpe mig i gang kan jeg jo selv søge videre... Vi har ingen lejeindtægter eller anden erhvervsmæssig omsætning og vi har ABF's standardvedtægter.

[Admin. Jens Arentoft]

Det lyder lige lovlig smart, men kig i momsvejledningen
http://www.erhverv.toldskat.dk/ToldSkat ... earch=moms¤fast¤ejendom

M.5.2 Køb og opførelse af fast ejendom § 51, stk. 1

--------------------------------------------------------------------------------

Der kan også gives tilladelse til frivillig registrering af køb og opførelse mv. af fast ejendom samt byggemodning af jord, når det sker med henblik på efterfølgende salg til en momsregistreret virksomhed.

Det betyder, at virksomheden kan få tilbagebetalt den moms, som den har betalt i forbindelse med købet og byggeriet mv., jf. § 39, i momsbekendtgørelsen.

Købsmomsen tilbagebetales på den betingelse, at virksomheden dokumenterer, at ejendommen skal anvendes af en momspligtig virksomhed til momspligtige formål. Samtidig skal den nye køber skriftligt (på en særlig blanket) erklære sig indforstået med at overtage den reguleringsforpligtelse, som påhviler ejendommen.