andelsbolig vs. ejerlejlighed

[janl]

Hvis man skal købe en andelsbolig og låner pengene, betaler man vel både lån og husleje, i en ejerlejlighed er der ikke husleje så vidt jeg ved og hvad er forskellen, er der nogle fordele ved en andelsbolig i forhold til en ejerlejlighed.

[Admin. Jens Arentoft]

Boligafgift for en andelsbolig består af:
- Driftsudgifter
- Udvendig vedligeholdelse
- Ejendomsskat
- Terminsydelser på realkreditlån m.v.

Herudover betaler hver andelshaver
- Ydelse på banklån for køb af andelen.

Fællesbidrag i en ejerforening består af
- Driftsudgifter
- Udvendig vedligeholdelse

Herudover betaler hver ejer
- Ejendomsskat
- Terminsydelser på realkreditlån m.v.

En andelsbolig kan være billigere end en ejerlejlighed ( i nettoudgift pr. måned ) men er det ikke nødvendigvis.

Du kan læse mere om andelsboliger på
http://www.ejendomsadministration.nu/Ejendomsjura.htm

[4ndelshaveren]

Vil mene at de nybyggede andelsboliger er temmelig dyre, dels på månedlig boligafgit samt på selve andelsudlægget, der ligger på 400.000 og opefter. Standen er naturligvis helt i top. Men her er køb af en ejerbolig oplagt, da beregninger viser at disse andelsboliger i et forløb på 30 år samlet set bliver meget dyrere end en ejerbolig.

Der hvor andelsboliger er markant billigere, er dem som har eksisteret i nogle år og hvor gælden er delvis nedbragt. Disse er også de mest eftertragtede og helt umulige at få fat på med mindre vi taler om ulovligheder som penge under bordet.