udlejnings kontrakter

Her kan du stille generelle spørgsmål om ejerlejligheder og ejerforeninger til besvarelse af sitets øvrige brugere. Spørgsmål som kræver detaljeret indsigt i en konkret sag, kan ikke forventes besvaret.

udlejnings kontrakter

Indlægaf aha » 5/07/2003 05:20

Hej allesammen .
Super ide med denne side.
Jeg sidder i bestyrelsen for vores forening, første år , og vi har en masse kælderrum som vi lejer ud ,de er rimelig store fra 15-30 m2 .
Vi tager under 100 kr/m2 og vil gerne sætte prisen op til ihvertfald 125 kr/m2 kan vi det ?
Der er en varslingstid på 3 mdr. i vores kontrakter på prisstigninger .
Vores adm. tager 500 kr årligt pr. kontrakt og det synes vi bestemt er i overkanten når det kun er en kontrakt der skal udfyldes og så iøvrigt er det os der ordner det praktiske ,selvfølgelig er der jo en mulighed for udgifter hvis der er en der ikke betaler , men det er ikke sket endnu.
Vi vil foreslå at de får 10% af lejeindtægterne ,eller kan det jo ikke betale sig at udleje de små rum fra 15 m2 og ned , eller vil vi selv administrer udlejningskontrakterne hvis der vel og mærke ikke er nogen hager ved det.
Mvh Joe
aha
 

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 7/07/2003 23:09

Som en tommelfingerregel kan man sætte lejen til 25% af den leje som er gældende for en stueetage, og 125 kr. lyder derfor rimelig lavt.

500 kr. pr. kontrakt lyder rimeligt. Der kan sagtens gå 1-1,5 time med at tale med lejeren, skrive kontrakt og øvrige ekspeditioner.
Alternativt kan I selv administrere kælderlejemålene, men så får I mindre tid til det øvrige bestyrelsesarbejde.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf aha » 9/02/2004 23:26

:smile4: hej igen

Det koster 500 kr. årligt pr kontrakt ikke kun 500 for at få lavet kontrakten som jeg også synes er rimeligt .
aha
 


Tilbage til Spørgsmål og svar om ejerlejligheder

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst