vicevært lejlighed

Emner om udlejning af andelsbolig, lejekontrakter, lejens størrelse og andelsboligforeningens lejere.

vicevært lejlighed

Indlægaf Di » 10/06/2005 10:23

Vi står overfor generalforsmaling i næste uge. I den forbindelse er der et forslag om at vi skal have en vicevært, det har vi ikke haft før.

Ideen er at en af de lejligheder der endnu ikke er solgt som andel, skal overgå til bolig for en vicevært.
Denne skal betale ca 1.500 pr mdr. for ca 75 kvm. derudover skal vedkommende vaske trapper, feje sne om vinteren, og muligvis stå for et varmeanlæg hvis det besluttes at vi skal have fjernvarme.
En arbejdsbyrde på 12 timer pr. uge ca. eller 45 timer pr md, hvis en timeløn er 100 kroner for en ufaglært er det en månedlig husleje på 6.000.
Vi har store diskussioner om hvorvidt det er udnyttelse eller en god mulighed for at én kan få en chance, et sted at bo og ikke mindst en lav udgift, arbejdet til trods. - Hvad mener I????

Desuden mener jeg, at det stiller os udover problemet med at skulle betale skat når den sidste lejelejlighed overgår til andel er det korrekt???
Mange hilsner
Di
Di
Novice
Novice
 
Indlæg: 21
Tilmeldt: 14/09/2004 15:23
Geografisk sted: KBH V

Indlægaf christian K » 10/06/2005 13:43

Du kan ikke regne timelønnen ud på denne måde, idet at den skal opgøres som hvad er den normale boligafgift for denne type lejlighed minus den boligafgift i bestemmer viceværten skal betale divideret med 45 timer. Derudover skal vedkommende betale skat af forskellen mellem det der betales og den normale boligafgift (se linket her http://www.erhverv.toldskat.dk/ToldSkat ... 200744#pos )
Hvorvidt det stiller jer med hensyn til at betale skat af lejelejligheden er jeg lidt mere usikker på, men umiddelbart lejer i den jo stadigvæk ud, så jeg kan ikke se at i skulle kunne stoppe med det.
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19

Indlægaf Di » 12/06/2005 22:41

Det er ikke skat af lejeindtægten der er et emne, det er spørgsmålet om hvorvidt der skal betales skat når den sidste lejelejlighed overgår til andel.

Det er heller ikke et spørgsmål om at det nødvendigvis skal stilles op som et lønarbejds regnskab, hvis det er den eneste måde at gøre det på er det for ressource krævende!

Men er det noget man kan / må?
Er det en misforståelse af reglerne at tro denne skat kommer?
Mange hilsner
Di
Di
Novice
Novice
 
Indlæg: 21
Tilmeldt: 14/09/2004 15:23
Geografisk sted: KBH V

Indlægaf Di » 12/06/2005 22:42

Teknik!
Senest rettet af Di 12/06/2005 22:46, rettet i alt 1 gang.
Mange hilsner
Di
Di
Novice
Novice
 
Indlæg: 21
Tilmeldt: 14/09/2004 15:23
Geografisk sted: KBH V

Indlægaf Di » 12/06/2005 22:42

...
Mange hilsner
Di
Di
Novice
Novice
 
Indlæg: 21
Tilmeldt: 14/09/2004 15:23
Geografisk sted: KBH V


Tilbage til Udlejning og lejere

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 7 gæster