Det kommer an på hvad der står i foreningens vedtægter.
Det er i andelshaverens interesse at der indgås en skriftlig lejeaftale, da lejeren beskyttes af lejeloven.
http://147.29.40.90/DELFIN/HTML/A2001/0034729.htm
§ 82. Udlejeren kan opsige lejeforhold om
a) enkelte værelser til beboelse, når værelset er en del af udlejerens beboelseslejlighed eller er en del af et en- eller tofamilieshus,
som udlejeren bebor,
§ 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag. Dog er
opsigelsesvarslet 1 måned for de i § 82, litra a og d, nævnte lejeforhold.
Stk. 2. Ved opsigelse efter § 82, litra b, og § 83, litra a, har lejeren krav på et opsigelsesvarsel på mindst 1 år til aftalt flyttedag.
--------------------------------------------------------------------
Det korte opsigelsesvarsel på 1 måned gælder kun når udlejer bebor lejligheden.
Andelsboliglovens § 2 Stk. 3 siger: Som medlem af en andelsboligforening kan kun optages den, der har eller i forbindelse med optagelsen som medlem overtager brugsretten til lokaler i foreningens ejendom. Medlemskabet kan kun vedrøre de lokaler, brugsretten omfatter.
Det vil sige at andelshavere som udgangspunkt ikke må udleje og flytte fra lejligheden. De fraflyttede bør der gøres noget ved i form af krav om tilbageflytning eller eksklusion.