Hej Jens
Allerførst tak for et kongeforum ... der er virkelig mange brugbare spørgsmål og svar. I min gennempløjning af disse er jeg dog ikke stødt på noget, der kan kaste lys over den situation, som jeg sidder med.
Situationen er som følger:
Jeg har en veninde som, grundet studieophold i udlandet, har fremlejet sin andelsbolig. På den lejekontrakt hun oprettede med dem, som har beboet lejligheden i de meget omtalte lovlige 2 år, havde hun anført, at fremlejen gjaldt til ultimo februar i år. Lejerne er i øvrigt lige flyttet ud, så ingen ko på isen dér. Sagen er nu den, at hun først dimitterer i midten af maj, og derefter ikke har taget stilling til præcis hvornår hun vender hjem. Bestyrelsen har godkendt, at lejligheden står tom fra marts-juni ... altså 4 måneder. Der er nu opstået mulighed for at hendes lillebror kan flytte ind i den nu tomme lejlighed, og når hun så vender hjem, skal de begge bo der. Imidlertid har bestyrelsen nu besluttet at ændre vedtægterne, så hvis ikke andelshaver selv bebor lejligheden efter fremlejeperiodens udløb, har foreningen lov at sælge lejligheden til én fra ventelisten. Min veninde har en lillesøster i samme boligforening - hvorfor det er interessant vil fremgå af mine spørgsmål.
Spørgsmålene er som følger:
- Kan bestyrelsen beslutte ændringer i vedtægterne, som åbenlyst går ud på at stille min veninde i en situation, hvor hun bliver nødt til at sælge?
- Kan bestyrelsen nægte hendes lillebror at flytte ind i lejligheden indtil hun selv kommer hjem, og kan bo sammen med ham?
- Kan hun, for at omgå ændringen af vedtægterne - hvis ændringen i øvrigt holder vand - bytte lejlighed med sin søster, alternativt sælge indbyrdes?
Det er en lang beskrivelse, og mange spørgsmål, men jeg håber den finder vej til dig, og ser frem til at modtage et svar. I sagens natur er vi lidt pressede rent tidsmæssigt, og jeg er lidt hæmmet af ikke at have adgang til vedtægterne, men jeg vil hjælpe min veninde da hun er mig meget kær, og har påtaget mig at undersøge hendes muligheder.
På forhånd tak
Dbh
Geert