af Løvendahl » 5/10/2009 12:33
Det korte svar er: ”JA, det er unormalt.”
Du udvidede svar er: ”Din bank og bankrådgiver er novicer, som ikke har sat sig ind i din boligsituation. Hvis bankrådgiveren ville udviste et gram af kvalitet i sin rådgivning, bør bankrådgiveren læse foreningens vedtægter, men han har sikkert så travlt med at tjene penge på din bekostning, at der ikke bliver tid til rådgivning.
En god bankrådgiver som er sit salær værd, vil have rekvireret og læst vedtægten, hvorefter denne vil kunne se, at fremleje højest sandsynligt er begrænset til maksimalt 2 år. Så hvis du fremlejer til din kæreste er hun omfattet af lejelovens almindelige regler efter 2 år. Hun kan derfor ikke smides ud af foreningen, når hun/banken har fået tinglyst lejekontrakten på andelen eller bestyrelsens ”fejlagtige” godkendelse af arrangementet, selvom du efterfølgende fraflytter og hun ønsker at fortsætte som lejer.
Måske kan hun tilbyde banken en støtteerklæring, som er så vagt formuleret, at den på ingen måde har karakter af en kautionsforpligtelse for lånet. A lá: ”Jeg ønsker at tage bopæl på adressen X, og dermed at betale halvdelen af de almindelige månedlige afdrag på lån og renter til banken, dog maksimalt (eks:) 3.000,- pr. måned. i den periode jeg (navn) og min kæreste (navn) elsker hinanden og har et partnersamliv på andressen: X. Jeg kan altid straks tilbagekalde denne støtteerklæring overfor banken, såfremt jeg ikke længere ønsker at bo sammen med min partner.
Senest rettet af
Løvendahl 8/10/2009 00:00, rettet i alt 2 gange.
P.S. Det er altid interessant for alle at høre, hvordan et problem blev løst i sidste ende, husk derfor at skrive, hvordan problemet blev løst.
Venlig hilsen
Løvendahl
Cand.jur.Kontakt mig hos Justa Advokatfirma på
info@justa.dk. - tlf: 75 71 10 00