Udlejning af andelslejlighed

Emner om udlejning af andelsbolig, lejekontrakter, lejens størrelse og andelsboligforeningens lejere.

Udlejning af andelslejlighed

Indlægaf alpintut » 2/02/2012 10:37

Hej Andelsbolig-debat,
Jeg skal bo i udlandet i nogle år og skal derfor leje min andelslejlighed ud. Har tjekket vedtægter i andelsboligforeningen og vi må gerne leje ud. Der står intet om hvor meget man må tage i leje for sin lejlighed.
Min spørgsmål er: hvor meget må jeg tage i leje for en lejlighed på 100m2 beliggende på 5. sal i attraktivt område på Vesterbro? Lejligheden er lavet i 1997 (gl tørreloft) der er ikke elevator eller altan men spisekøkken og badeværelse med kar og vindue - og en fantastisk udsigt. Lejligheden udlejes derudover møbleret - hvor meget må jeg tage for det?
Synes det er lidt af en jungle at finde ud af!!
alpintut
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 3
Tilmeldt: 26/01/2012 18:26

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 2/02/2012 11:02

Ja, det er lidt af en jungle og derfor vanskeligt at give det præcise svar på.

Heslejenævnet er det bedste sted at spørge
http://www.kk.dk/Borger/BoligOgByggeri/ ... relse.aspx

Det er meget vigtigt at kontrakten bliver tidsbegrænset.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf alpintut » 2/02/2012 11:23

Tak for hurtigt svar :-)
Findes der ikke en form for m2 pris? Så kan få en ide omkring lejen?
alpintut
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 3
Tilmeldt: 26/01/2012 18:26

Indlægaf molan » 3/02/2012 10:37

ca. 600-1500 kr. pr. m2 pr. år, afhængig af stand, beliggenhed om der er hvidevare med osv.

Mit gæt vil være du skal regne med at huslejenævnet vil give din en pris på 900-1000 i dit tilfælde med minder den mere mere end almindelig luksuriøst udstyret og er nyrenoveret.

Dvs. en husleje på maks. 7500-8300 kr. om måneden.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf alpintut » 3/02/2012 11:58

Ok tak for svar :-)
Er det så den rene boligafgift? Dvs så vil der være vand, el, varme, kabel, internet udover?
alpintut
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 3
Tilmeldt: 26/01/2012 18:26

Indlægaf molan » 3/02/2012 13:38

Det er hvad den kan forventes maks at må koste for de ikke forbrugsafregnede udgifter, dvs. hvis kabel TV og/eller internet er påkræver så er inkl ellers ikke, kan lejer melde det fra eller er det en del af huslejen?

Vand, el og varme er forhåbentlig allerede individuelt forbrugsafregnede og dermed ikke med. Men vil du opkræve et a konto beløb for det, vil det være en del af lejen.

Men du bør høre huslejenævnet først, rent konkret, de bestemmer det alligevel i sidste ende. Jeg kan kun give nogle generelle fingerpeg om hvad du kan forvente.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Løvendahl » 4/02/2012 04:31

Helt lavpraktisk, hvad med at ringe til det lokale huslejenævn, og spørge dem, hvad de vil acceptere som den maksimale husleje pr. kvadratmeter, i det område hvor du bor?
P.S. Det er altid interessant for alle at høre, hvordan et problem blev løst i sidste ende, husk derfor at skrive, hvordan problemet blev løst.

Venlig hilsen

Løvendahl
Cand.jur.


Jeg søger p.t. nye udfordringer - se mit CV på http://www.lovendahl.eu
Brugeravatar
Løvendahl
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 413
Tilmeldt: 9/11/2007 01:55


Tilbage til Udlejning og lejere

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 3 gæster

cron