Hvor meget må man opkræve ved udlejning af værelse?

Emner om udlejning af andelsbolig, lejekontrakter, lejens størrelse og andelsboligforeningens lejere.

Hvor meget må man opkræve ved udlejning af værelse?

Indlægaf LasseA » 9/04/2013 22:54

Jeg bor i andelsbolig som ligger ret centralt i KBH (man kan cykle ind til centrum på 10 minutter)

Andelen er 155 m2 stor og værdien af andelen er 1,2 mio + forbedringer. Andelen er betalt ud og jeg skylder intet.

Jeg skal måske udleje et værelse. Men hvor meget må jeg egentlig tage i husleje?

Min boligafgift er 6.000 i måneden (med vand og varme). Hertil kommer internet og el og andre faste udgifter.

Værelset er 16 m2 stort med dertilhørende walk-in-closet. Altså cirka 19 m2 i alt.

Vedkommende der skal leje et værelse har adgang til samtlige rum i min lejlighed, dog med undtagelse af det rum jeg skal sove i.

Det er en ældre bygning fra 1910 som er blevet renoveret.

Jeg vil gerne være meget fair mht. husleje. Men hvor meget må jeg egentlig opkræve i husleje? Er 3.000 (inklusive alt) i måneden helt ved siden af? Jeg gider hverken være unfair eller have huslejenævnet på "ryggen".


På forhånd mange tusinde tak :-)
LasseA
Novice
Novice
 
Indlæg: 11
Tilmeldt: 16/01/2012 15:27

Re: Hvor meget må man opkræve ved udlejning af værelse?

Indlægaf molan » 10/04/2013 09:26

Ja, 3000 er desværre for dig helt ved siden af.

Reglen du skal regne med er 600-1200 kr. pr. m2 pr. år, om det er 600 eller 1200 afhænger er placering og indretning, stand mm.

For 16 m2, i meget luksuriøst dvs. 1200x16/12= 1600 kr. pr. måned, og det vil i praksis sikkert være lidt for højt sat.

Mit råd er glem ideen om udlejning, det er et dårlig valg for privat personer.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Udlejning og lejere

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron