Må en andelsforening udleje en andelslejlighed?

Emner om udlejning af andelsbolig, lejekontrakter, lejens størrelse og andelsboligforeningens lejere.

Må en andelsforening udleje en andelslejlighed?

Indlægaf GBB » 16/03/2015 14:00

Vores bestyrelse ( andelsboligforening) har valgt at sætte en tom lejlighed i huset i såkaldt luksus-stand, med henblik på at udleje lejligheden permanent ud , til en vildt høj husleje.
Det vil sige,at de ikke vil sælge lejligheden som andelsbolig.
Bestyrelsen har meddelt nu, at lejligheden skulle være udlejet til "amerikanere" .
Men lejligheden har stået tom i nyrenoveret tilstand nu, i 3 måneder, og vi, der ellers bor i andelsforeningen, undrer os over, om en andelsforening MÅ stå som udlejere på den måde, eller om vi ikke som andelsforening er forpligtet juridisk , til at sælge den andel?
Mit andet spørgsmål går ud på, om den lejlighed må stå ubeboet og tom hen, betalt / lejere af "amerikanere", på ubestemt tid?
Er der ikke beboelsespligt i andelsforeningers lejligheder i indre by?
Kort sagt, har vores bestyrelse ikke gjort noget ulovligt?
GBB
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 16/03/2015 13:50

Re: Må en andelsforening udleje en andelslejlighed?

Indlægaf molan » 29/04/2015 09:19

GBB skrev:Vores bestyrelse ( andelsboligforening) har valgt at sætte en tom lejlighed i huset i såkaldt luksus-stand, med henblik på at udleje lejligheden permanent ud , til en vildt høj husleje.
Det vil sige,at de ikke vil sælge lejligheden som andelsbolig.
Bestyrelsen har meddelt nu, at lejligheden skulle være udlejet til "amerikanere" .
Men lejligheden har stået tom i nyrenoveret tilstand nu, i 3 måneder, og vi, der ellers bor i andelsforeningen, undrer os over, om en andelsforening MÅ stå som udlejere på den måde, eller om vi ikke som andelsforening er forpligtet juridisk , til at sælge den andel?
Mit andet spørgsmål går ud på, om den lejlighed må stå ubeboet og tom hen, betalt / lejere af "amerikanere", på ubestemt tid?
Er der ikke beboelsespligt i andelsforeningers lejligheder i indre by?
Kort sagt, har vores bestyrelse ikke gjort noget ulovligt?



Nej, hvis I har normal vedtægter så må foreningen ikke forestå udlejnings-virksomhed - idet at formålsparagraffer alene går på forenings drift.

I øvrigt er der ikke normalt fri hulsejfastsættelse, så undersøg om huslejen er sat rigtigt for lejligheden - den kan sagtens være sat for højt.

Hvis du med indre by mener indre by i København, så er der rigtigt nok også beobelsespligt.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Udlejning og lejere

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 1 gæst